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多地樓市調(diào)控后全國(guó)二手房掛牌量下降:深圳降幅達(dá)13.9%

1,、月31日，58同城,、安居客發(fā)布2020年《8月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,，2020年8月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)67個(gè)城市新增二手房掛牌房源量環(huán)比下跌8%，一線城市北京和深圳出現(xiàn)一定程度的環(huán)比下跌情況,，其中深圳新增掛牌房源量環(huán)比下降最為明顯,，達(dá)到19%。

2,、深圳是首先推出二手房指導(dǎo)價(jià)格的城市,，在出臺(tái)此項(xiàng)政策后，深圳二手房交易量降到了每月2000套左右,，相當(dāng)于政策出臺(tái)之前的20%左右,。上海在8月推出二手房申請(qǐng)房貸參考合同網(wǎng)簽價(jià)、銀行評(píng)估價(jià),、涉稅評(píng)估價(jià),，執(zhí)行“三價(jià)就低”原則作為貸款申請(qǐng)房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，這是8月上海二手房成交量下降約30%的最主要原因,。

3,、這個(gè)事情是怎么回事,？這是關(guān)乎房地產(chǎn)行情的一個(gè)新聞,，在很多地方爭(zhēng)相出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)和限購措施之后，深圳的二手房成交量在一個(gè)月內(nèi)驟降80%,，數(shù)據(jù)直接回到了10年前的水平,。與此同時(shí)，全國(guó)很多城市也出現(xiàn)了二手房成交量驟降的情況,，這些地區(qū)主要集中在一線城市和二線城市,。

4、深圳多家中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為,，在經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑和外圍經(jīng)濟(jì)震蕩的情況下,，預(yù)計(jì)未來一線樓市將會(huì)進(jìn)入調(diào)整階段,，新房入市量與成交量將會(huì)持續(xù)處于低位。 二手房市場(chǎng)表現(xiàn)更為明顯,。上周(28-3)二手住宅共成交4799套,，環(huán)比上升327%，但這是由于4月1日評(píng)估價(jià)上調(diào)前的最后一周過戶量井噴,，最末2天日均過戶超過千套,。

5、深圳,、東莞成交量環(huán)比漲幅回落,，深圳降幅近50 貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年前三季度重點(diǎn)18城二手房成交量同比增長(zhǎng)4%,，反超去年同期,，疫情對(duì)市場(chǎng)的沖擊被填平。

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