今天給各位分享樓市起飛的知識(shí)，其中也會(huì)對樓市傳來進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

房地產(chǎn)到了轉(zhuǎn)折點(diǎn),附2023年樓市預(yù)判

預(yù)測2023年樓市要分兩部分：一部分是二三線城市，另一部分是深圳。四五六線城市沒有必要預(yù)測。今年對二三線城市的救市政策都非常保守，金融16條發(fā)布是一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。前期保守是因?yàn)椴痪邆涓罅Χ鹊木仁袟l件，房地產(chǎn)出清的戰(zhàn)略目標(biāo)尚未達(dá)成，戰(zhàn)術(shù)永遠(yuǎn)服務(wù)于戰(zhàn)略。

在一部分人看來，隨著上述“信號(hào)”的釋放，包括房貸政策在內(nèi)的樓市金融政策將迎來轉(zhuǎn)折點(diǎn)。但多位業(yè)內(nèi)人士在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪時(shí)明確表示，房住不炒是底線，是要長期堅(jiān)持的調(diào)控目標(biāo)，在這一基調(diào)下，樓市金融政策不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)向，但會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化。

廊坊確認(rèn)取消限購限售,冰封5年的北三縣樓市會(huì)重新起飛嗎?

在廊坊地區(qū)全面取消了限購和限售措施以后，北三縣樓市你不會(huì)因此而重新起飛。北三縣樓市的后期行情不容樂觀。之所以這樣說，主要是因?yàn)楸比h樓市已經(jīng)開始通過取消限售和限購措施來鼓勵(lì)賣房了。在這種情況之下，我們基本上可以理解為北三縣樓市已經(jīng)達(dá)到了歷史頂點(diǎn)，同時(shí)也沒有了任何上漲空間。

廊坊此次新政的要點(diǎn)在于，優(yōu)化調(diào)整住房限購、限售政策，取消戶籍、社保（個(gè)稅）等方面不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢的限制性購房資格條件；對“北三縣”（即三河市、大廠回族自治縣及香河縣）和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣（市）等重點(diǎn)區(qū)域，取消非本地戶籍居民家庭的住房限售年限要求。該消息甫一發(fā)布，就引發(fā)外界熱議。

第一財(cái)經(jīng)記者從當(dāng)?shù)劂y行了解到，前期傳出限購松綁、首付比例降低等消息后又“辟謠”或取消上述政策的河北廊坊，雖然尚未公開出臺(tái)統(tǒng)一的樓市新政，但當(dāng)?shù)劂y行近期進(jìn)一步加大了購房信貸支持，多數(shù)銀行將個(gè)人首套房貸款下調(diào)至25%的最低水平，其中工農(nóng)中建四大行首付比例明確可以做到首套房20%、二套房30%。

今年以來，廊坊解除限售限購傳聞甚烈。2022年4月，有傳言稱廊坊已經(jīng)解除限購，當(dāng)時(shí)記者曾致電廊坊市住建局，得到了否定答案。包括燕郊鎮(zhèn)在內(nèi)的“北三縣”一直以來也是解除限售限購呼聲較高的區(qū)域，根據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道，早在2020年5月，有燕郊樓盤便宣稱“有北京社保即可買房”。

另據(jù)房產(chǎn)中介人士介紹，當(dāng)?shù)叵拶徴咦匀ツ?月末開始有所放松，今年一季度明顯放松，外地戶口在廊坊購房不受限制。作為不少“北漂”買房首選的廊坊環(huán)京北三縣(三河、香河和大廠)，三河市燕郊地區(qū)樓市一度火爆，之后因?yàn)橄拶徍鸵咔闆_擊持續(xù)降溫。

深圳604套豪宅1天售罄,難道是房地產(chǎn)市場又要“起飛”了?

不是的，不要想太多。深圳604套豪宅之所以一天可以賣完，那是因?yàn)槠瑓^(qū)的二手房價(jià)格非常高，多數(shù)投資者覺得自己買到等于掙到，從而瘋狂入手。0深圳604套豪宅1天售罄，二手房炒作導(dǎo)致。

深圳604套豪宅只用1天就售罄了，這并不是房地產(chǎn)市場要起飛了，而是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)銷售結(jié)構(gòu)發(fā)生了某種變化。深圳604套豪宅只用1天就售罄了 深圳房地產(chǎn)市場最近出現(xiàn)了這么一個(gè)有趣的現(xiàn)象，那就是604套豪宅竟然只用一天就售罄了，不得不說深圳的有錢人還真的是很多的。

深圳市的幾百套豪宅在一天之內(nèi)就售罄了，之所以能夠達(dá)到這么高的成交量，主要是因?yàn)橐韵滤姆矫嬖颍簶潜P好；配套不錯(cuò)；位置很好；深圳市的房產(chǎn)保值。

套豪宅入賬超百億，深圳豪宅為何如此好賣？這個(gè)地方的豪宅之所以這么好賣，主要是因?yàn)閮r(jià)格出現(xiàn)了非常明顯的倒掛情況。因?yàn)樵趦r(jià)格這方面跟旁邊的二手房相比起來，擁有著更大的優(yōu)勢。像這個(gè)地方本來就有著非常好的環(huán)境，而且房子的品質(zhì)也非常好，地段又非常有優(yōu)勢。

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