本篇文章給大家談?wù)勌m州限購(gòu)新區(qū)樓市，以及蘭州限購(gòu)限售政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

蘭州新區(qū)不限購(gòu)是什么意思

1,、蘭州新區(qū)不限購(gòu)是指在購(gòu)房方面,，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)蘭州新區(qū)房產(chǎn)的人員沒(méi)有任何限制。此次的不限購(gòu)政策主要是為了促進(jìn)蘭州新區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,，增加樓市的活躍度,，并提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2,、蘭州新區(qū)定位成國(guó)家級(jí)新區(qū),，政府開(kāi)始投資發(fā)展，房?jī)r(jià)的漲幅還是相當(dāng)大的,，現(xiàn)在還在可以接受的價(jià)錢(qián)范圍里，再過(guò)個(gè)3年5年的,，估計(jì)快趕上蘭州市的房?jī)r(jià)了,，去年到今年一年時(shí)間就漲了1000+！現(xiàn)在買(mǎi)房正是時(shí)候,，投資進(jìn)去坐等升值，過(guò)兩年再一賣(mài),，而且據(jù)我所知新區(qū)這邊房子不限購(gòu),，還實(shí)行首套房政策。

3,、蘭州瑞辰金_府吉屋營(yíng)銷(xiāo)中心電話是4006569058轉(zhuǎn)23850（復(fù)制“4006569058,，23850”到手機(jī)撥號(hào)界面可快速一鍵撥打），免費(fèi)咨詢項(xiàng)目?jī)?yōu)惠信息,，專車(chē)直達(dá)接送,。蘭州瑞辰金_府位于新區(qū)東西三路與緯七路延段向北50米（靈曦湖北側(cè)），普通住宅70年,，洋房70年,，建筑類(lèi)型為板樓，由蘭州瑞辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),。

4,、蘭州海亮?xí)r光印是值得買(mǎi)的。蘭州海亮?xí)r光印是位于新區(qū)中國(guó)蘭州新區(qū)西部恐龍園東側(cè)(珠江大道與焉支山路交匯處東南角)的住宅項(xiàng)目,，普通住宅70年,。下面請(qǐng)看蘭州海亮?xí)r光印項(xiàng)目的詳細(xì)數(shù)據(jù)信息。

蘭州新區(qū)買(mǎi)套房怎么樣?

投資新房在蘭州新區(qū)是一個(gè)很好的選擇,，總體來(lái)說(shuō),，當(dāng)前購(gòu)房的助力已經(jīng)越來(lái)越年輕化，新房自然更符合年輕人的審美,。新房投資的產(chǎn)權(quán)是要比二手房要清晰的,，蘭州新區(qū)很多新房在土地性質(zhì)來(lái)說(shuō)大多是住宅用地，產(chǎn)權(quán)有70年,，而部分二手房的土地性質(zhì)各種類(lèi)型的都有,，產(chǎn)權(quán)也沒(méi)有新房那么清晰。

還行吧,！就是交通不怎么好的,，你知道的蘭州被黃河一分為二了，這樣的話交通就不好形成那種環(huán)形的交通網(wǎng),，地鐵的修建相對(duì)來(lái)說(shuō)難度大耗資大,！預(yù)計(jì)蘭州地鐵很難在幾年之內(nèi)完成。

首套房最高上浮15%，二套房上浮20%,。房貸利率上漲仍是主流,。從去年下半年開(kāi)始，蘭州房貸利率處于上調(diào)態(tài)勢(shì),。今年春節(jié)過(guò)后,，多數(shù)銀行迎來(lái)了新一波房貸利率上調(diào)。一般首套房貸利率在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上上調(diào)5%~10%,，有些商業(yè)銀行普遍上浮15%,；二套房貸利率在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮15%，有個(gè)別銀行已經(jīng)在執(zhí)行20%幅度,。

落戶蘭州新區(qū)人員在蘭州新區(qū)購(gòu)房的,，可享受房屋契稅返還政策（按家庭單套住房面積核算，每戶家庭僅可享受1次,，落戶滿3年予以返還）,。對(duì)新就業(yè)大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員等住房困難人員,，可以優(yōu)先享受保障房,，居住滿5年以上的可按照當(dāng)年經(jīng)適房?jī)r(jià)格申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住公租房。

蘭州新區(qū),、高新區(qū),、經(jīng)濟(jì)區(qū)、紅古區(qū),、永登縣、榆中縣,、皋蘭縣結(jié)合本轄區(qū)實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行,。《實(shí)施意見(jiàn)》自印發(fā)之日起執(zhí)行,，有效期五年,。

4個(gè)省會(huì)城市陸續(xù)松綁樓市,這傳遞了什么信號(hào)?

年4月份后，多個(gè)城市出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策,。它們有鄭州,、哈爾濱、蘭州等省會(huì)城市,，也有一些三四線城市,。這些城市采取的監(jiān)管政策包括放寬購(gòu)房限制，降低首付比例,，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼,，降低抵押貸款利率，取消銷(xiāo)售限制。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者表示,，衢州是今年全國(guó)第一個(gè)同時(shí)取消限購(gòu)和限售的城市,，具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義。嚴(yán)躍進(jìn)談到,，對(duì)比近期全國(guó)各地政策松綁,，類(lèi)似鄭州、福州取消限購(gòu),，哈爾濱和青島即墨取消限售,，衢州政策更為全面，是松綁力度更強(qiáng)的城市代表,。

地方房地產(chǎn)松綁政策近期頻現(xiàn)出臺(tái)后被撤回的情形,。湖北省荊州市日前稱，決定停止執(zhí)行18日印發(fā)的樓市新政,，其內(nèi)容包括降低首套和二套房首付比例,、限時(shí)免契稅等。業(yè)內(nèi)人士指出,，這是近期第七個(gè)出臺(tái)樓市松綁新政后被撤回的城市,，清晰傳遞出中央“不走老路”“不刺激房地產(chǎn)”的政策信號(hào)。

這意味著長(zhǎng)沙地區(qū)也開(kāi)始出現(xiàn)了不同程度的房地產(chǎn)問(wèn)題,，所以當(dāng)?shù)夭艜?huì)放出給樓市松綁的措施,。從某種程度上來(lái)說(shuō)，在我們整體的房地產(chǎn)行情開(kāi)始向下的時(shí)候,，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)很多城市的樓盤(pán)存在一定的滯銷(xiāo)的情況,，這個(gè)情況也會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的現(xiàn)金流壓力非常大。

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