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北大資源集團(tuán)的發(fā)展歷程

年，北京大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)部應(yīng)運(yùn)而生,，揭開了北京大學(xué)資源集團(tuán)的發(fā)展序幕,。同年，北京大學(xué)資源開發(fā)公司成立,，率先啟動了北大南街的開發(fā)項(xiàng)目,。1994年，集團(tuán)繼續(xù)前行,，成功開發(fā)了北大南街的標(biāo)志性建筑——資源東西樓,。這一階段，北大資源的名聲開始在市場上嶄露頭角,。

博雅濱江北大資源集團(tuán)源于北大,，承于方正，起源于中國的校辦企業(yè)北京大學(xué)方正集團(tuán),，以“品質(zhì)+資源”為雙核驅(qū)動,，26載崢嶸歷程，恢弘布局全國18城,，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目50余個(gè),。

早期的硅谷創(chuàng)業(yè)公司，夸張點(diǎn)說,，“是踩在特曼教授和他學(xué)生的肩膀上發(fā)展起來的,！”。 北大資源樓剛好余下兩間房,，420在樓道的轉(zhuǎn)角,，面積大些，適合技術(shù)人員集中辦公,；406正好在樓道的中間,，不到20平方米，李彥宏就把財(cái)務(wù),、行政安排在里面,。

新川板塊，成都的“南拓”熱土,，以其產(chǎn)城一體的獨(dú)特定位,，成為城南的焦點(diǎn)。新川創(chuàng)新科技園,，這個(gè)總面積約34平方公里的科技園區(qū),，憑借其地理位置與政策優(yōu)勢，吸引了包括龍湖,、萬科,、融創(chuàng),、藍(lán)光、北大資源等在內(nèi)的多家實(shí)力房企的目光,。

學(xué)校全面秉承北大的辦學(xué)理念,，繼承北大“愛國、進(jìn)步,、民主,、科學(xué)”的優(yōu)良傳統(tǒng)，充分利用與北大資源共享的辦學(xué)優(yōu)勢,，培養(yǎng)學(xué)生的人文素養(yǎng),，陶冶學(xué)生的高尚情操，促進(jìn)學(xué)生的全面發(fā)展,，為學(xué)生成為高素質(zhì)人才奠定基礎(chǔ),，努力在珠三角地區(qū)打造北大基礎(chǔ)教育的優(yōu)質(zhì)品牌。

大約郡將自擅,常賦殆絕,藩侯廢置,不自朝廷是什么意思?

1,、唐室為了早日結(jié)束戰(zhàn)事,，不惜招撫安史降將如李懷仙、田承嗣等,，大肆分封節(jié)度使,，允許其保留所據(jù)地區(qū)與兵力，于是藩鎮(zhèn)（方鎮(zhèn)）數(shù)量激增,，全國各地均置節(jié)度使,。

2、史稱：“郡將自擅,，常賦殆絕,，藩鎮(zhèn)廢置，不自朝廷”,，“王室日卑,，號令不出國門”,。經(jīng)過這場風(fēng)暴,，唐王朝只剩下一個(gè)空殼。藩鎮(zhèn)之間經(jīng)過互相攻戰(zhàn),，最后僅剩下十幾個(gè),。

3、當(dāng)時(shí)唐室為了早日結(jié)束戰(zhàn)事,，不惜招撫安史降將,，大肆分封節(jié)度使，允許其保留所據(jù)地區(qū)與兵力,，于是藩鎮(zhèn)（方鎮(zhèn)）數(shù)量激增,，全國各地均置節(jié)度使,。而安史叛將的舊有軍力得以維持，因此便割據(jù)一方,，控制了地方的政務(wù),，“郡將自擅，常賦殆絕,，藩鎮(zhèn)廢置,，不自朝廷”，中央無法控制地方,，形成藩鎮(zhèn)割據(jù)的問題,。

4、唐朝滅亡的原因：黃巢起義后,，唐朝已名存實(shí)亡,。是時(shí)“郡將自擅，常賦殆絕,；藩鎮(zhèn)廢置,，不自朝廷”。而“王室日卑,，號令不出國門”,。唐朝成了個(gè)空殼。藩鎮(zhèn)經(jīng)過農(nóng)民起義的打擊和相互攻戰(zhàn),、并吞,，只剩下十幾個(gè)。

5,、但如果從深層次來看,，這卻是唐末政治格局導(dǎo)致的結(jié)果。事實(shí)上,，在黃巢起義過后,，本就衰弱的唐朝政府已經(jīng)再也無力抑制各地方節(jié)度使的實(shí)力增長，“大約郡將自擅,，常賦殆絕,，藩侯廢置，不自朝廷,，王業(yè)于是蕩然,。

上海房價(jià)最抗跌的地方,為什么是這些板塊?

1、上海九亭板塊的住宅市場以動遷房,、商品公寓和別墅混搭,，其中貝尚灣和知雅匯等項(xiàng)目是老牌標(biāo)桿。貝尚灣由豐柏置業(yè)開發(fā),，雖然一期外立面較為樸素,，但三期升級明顯,；別墅區(qū)人車分流，車位緊張但后期改善,。知雅匯則是松江本地民企的作品,，別墅區(qū)環(huán)境優(yōu)美，但商業(yè)配套較少,。

2,、總體而言，御橋板塊擁有三條軌交,、高速路環(huán)繞的便捷出行條件,，板塊內(nèi)樓盤房齡較新，社區(qū)干凈整潔,，規(guī)劃和空地豐富,，但高壓線、垃圾焚燒廠的存在影響心理感受,，板塊西部目前還比較荒涼,，各方面的優(yōu)點(diǎn)都不太突出。購買建議為關(guān)注板塊發(fā)展,、交通便利性和教育資源,，選擇適合自身需求的住宅產(chǎn)品。

3,、首先,，嘉定區(qū)由于其交通便利，如地鐵11號線,，且作為上海工業(yè)重鎮(zhèn),，主城區(qū)板塊銷售業(yè)績優(yōu)異，是熱門買房區(qū)域,，房價(jià)普遍在45000-50000元/平方米,，性價(jià)比高。其次,，松江區(qū)擁有良好的生態(tài)環(huán)境,，如松江大學(xué)城，房價(jià)在40000-45000元/平方米,，雖然離市區(qū)較遠(yuǎn),，但地鐵可達(dá),，且區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

4,、性價(jià)比最高么就是外環(huán)以外，越靠近上海邊界的越便宜,，但還算是上海的地方,，缺點(diǎn)是那種地方房價(jià)是跌是漲沒人拿得準(zhǔn),，交通和配套設(shè)施差點(diǎn) 最保值的就是內(nèi)環(huán)以內(nèi)，雖然價(jià)格貴,，但是最抗跌,，除非上海禁止外來人口進(jìn)入購房，否則就是全國人民搶少數(shù)幾個(gè)一線城市,，穩(wěn)漲不跌,。

5、在這波下跌的浪潮中,，上海的23個(gè)板塊房價(jià)下滑最為顯著,。具體數(shù)據(jù)顯示，成交均價(jià)的最高降幅達(dá)到了驚人的13%,，這一數(shù)字足以引起市場的震動,。如果以一套100㎡的房子來計(jì)算，一年內(nèi)房價(jià)下跌的金額接近25萬,，對于大多數(shù)家庭來說,，這樣的金額損失無疑是巨大的。

6,、在目前的市場環(huán)境下,，投資上海房產(chǎn)需要遵循謹(jǐn)慎策略。當(dāng)前市場整體處于底部摩擦階段,，購房時(shí)機(jī)顯得尤為重要,。左側(cè)購入策略關(guān)注的是抗跌性更強(qiáng)的板塊和小區(qū)，即與2021年高點(diǎn)相比跌幅較小的區(qū)域,。這一策略旨在最大化利潤,，因此在尋找筍盤時(shí)，應(yīng)積極砍價(jià),，確保以較低價(jià)格購入,。

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