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南京買房搖號(hào)流程有哪些

南京購(gòu)房搖號(hào)流程是怎么樣的 報(bào)名搖號(hào),，開發(fā)商聯(lián)系公證機(jī)構(gòu)提出搖號(hào)申請(qǐng)后,，購(gòu)房者就可以開始報(bào)名搖號(hào)，報(bào)名時(shí)間不少于1天,；查驗(yàn)購(gòu)房資格,，將相關(guān)材料都留存并在公證機(jī)構(gòu)備案進(jìn)行審核確認(rèn)；公開搖號(hào),，需要在公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督下進(jìn)行；公示搖號(hào)結(jié)果和選房,，并辦理有關(guān)手續(xù)。

最后,，在搖號(hào)當(dāng)天，購(gòu)房者需攜帶有效身份證件到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參與搖號(hào),。搖號(hào)過程一般由公證機(jī)構(gòu)主持，確保公開,、公平,、公正。搖號(hào)結(jié)束后,，公證機(jī)構(gòu)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，并出具公證書,。購(gòu)房者可根據(jù)搖號(hào)結(jié)果,，按照規(guī)定的順序選房并辦理相關(guān)手續(xù),。

南京搖號(hào)買房具體流程有哪些 搖號(hào)開始前,，申請(qǐng)人、公證處相關(guān)人員,、開發(fā)商代表來到搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，先進(jìn)行公證搖號(hào)前的座談會(huì),。隨后,，由公證員進(jìn)行搖號(hào)介紹，現(xiàn)場(chǎng)拆封電腦,、安裝搖號(hào)軟件,。之后公證處經(jīng)過審核，選出搖號(hào)名單并做公示,，之后申請(qǐng)人可在網(wǎng)上查詢，若是被選中就可以進(jìn)行選房工作,。

首先要開具購(gòu)房證明（確保自己擁有南京購(gòu)房資格），然后準(zhǔn)備開發(fā)商所需材料資金按照其提出的要求整理好,，可以網(wǎng)上預(yù)約購(gòu)房或者現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約，然后就是等待搖號(hào)了（搖號(hào)信息可以在南京公證網(wǎng)上查看）,，一般需要準(zhǔn)備如下資料：開具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表,。本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件,。

南京樓市新政三年內(nèi)限賣

1、南京樓市新政三年內(nèi)限賣南京房市調(diào)控再出重拳,，5月13日出新政南京樓市搖號(hào)規(guī)則：《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控南京樓市搖號(hào)規(guī)則的通知》和《南京市新建商品住房公證搖號(hào)銷售規(guī)則》，新政均于今日（5月14日）起正式執(zhí)行,。

2,、限購(gòu)有相關(guān)的政策，但是不是2年,，是3年,。在南京買南京樓市搖號(hào)規(guī)則了新房，取得房產(chǎn)證后,，3年內(nèi)是不允許上市交易,。這個(gè)是為南京樓市搖號(hào)規(guī)則了禁止炒房客來南京炒房,，有效抑制了南京房?jī)r(jià)過快上漲,。2019年南京買房依舊實(shí)行限購(gòu)政策，限購(gòu)政策規(guī)定,，新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)證后,，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,。2019年，南京有限賣相關(guān)的規(guī)定,，是3年,。

3、揚(yáng)子晚報(bào)訊(記者 馬祚波)南京的住宅限售政策要放松了南京樓市搖號(hào)規(guī)則,？昨日,，南京地產(chǎn)圈流傳出一則小道消息，稱南京新購(gòu)住房3年限售的時(shí)間點(diǎn),，將從之前的權(quán)證登記時(shí)間，提前到合同備案時(shí)間,，相當(dāng)于將限售的門檻降低了。不過,，南京市房管部門在回復(fù)揚(yáng)子晚報(bào)記者時(shí)表示,，時(shí)間點(diǎn)的認(rèn)定沒有任何變化，仍照舊執(zhí)行,。

南京搖號(hào)選房細(xì)則:一次開盤四輪搖號(hào)

通知規(guī)定,，選房順序分三步，首先由第一輪搖號(hào)確定的入圍人才按照搖出的順序號(hào)依次選房,；其次由第四輪搖號(hào)的報(bào)名人按照第四輪搖出的一般選房順序號(hào)依次選房；第三是在前兩批次選房結(jié)束后,，房源如有剩余，由第三輪搖號(hào)中未入圍第四輪的報(bào)名人,，按照第三輪搖出的順序號(hào)依次選房,。

月28日，江蘇省南京司法局,、南京住房保障和房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好人才優(yōu)先選房及支持剛性購(gòu)房需求工作的通知》,，針對(duì)人才優(yōu)先選房,、支持剛需優(yōu)先購(gòu)房等事宜，發(fā)布搖號(hào),、選房的具體細(xì)則,。搖號(hào)主要針對(duì)符合南京市人才標(biāo)準(zhǔn)的人才、擁有南京市戶籍的無住房家庭及普通購(gòu)房人。通知顯示,，搖號(hào)分四輪進(jìn)行,。

一般的話就是要先認(rèn)籌了，開盤的時(shí)候再去選房,，一般有抽號(hào),，也就是搖號(hào)。

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