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熱點城市“堵”人才購房漏洞

1、不過，與廣州、杭州兩座熱點城市不同，許多弱二線城市乃至三四線城市，對人才購房進行相應補貼，依然是他們吸引頂尖人才的重要方式，另外，這類城市普遍房地產市場交投不活躍，適當引進人才，也能起到“穩(wěn)市場預期”的作用。

2、為什么各地紛紛出臺收緊人才落戶及購房政策？上海易居房地產研究院總監(jiān)嚴躍進指出，人才落戶政策其出發(fā)點尚好，但在實施過程中易被“誤用”。部分城市寬松的落戶政策，使得一些投機分子利用“人才通道”漏洞進行炒房。嚴躍進表示，上述城市出臺的調控政策進一步說明，人才購房方面的政策將更加細化。

3、中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜在接受澎湃新聞采訪時表示，今年以來熱點城市收緊人才購房政策，進一步完善新落戶人群的購房政策，有利于保障剛需群體購房需求，“補漏洞”抑制投資投機行為，對城市房地產市場的平穩(wěn)運行起到了積極作用。

4、“高層次人才購買二套房政策，與普通購房者基本一致。”據(jù)《錢江晚報》，4月13日杭州市房管部門相關人士證實，根據(jù)最新政策，高層次人才家庭落戶杭州須滿5年方可購買第二套房。這也是繼人才無房家庭認定條件調整之后，杭州人才購房政策的又一次調整。

5、從7月以來各地的調控手段來看，調控主要以堵漏洞為主，例如對假離婚、人才落戶、社保年限等問題加以限制，這也是在補足原先的漏洞和短板，確保政策實施的力度。

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