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天津今年的樓市是小年什么意思

小年相對于過(大)年來說,，指沒有過年那樣熱鬧,、繁榮,。購樓者較以往少。樓市調(diào)控政策密集實(shí)施，元旦前后的成交量明顯下降,，市場預(yù)期今年或是樓市小年,。那么，耐受不住寂寞的樓市投機(jī)資金會不會轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市,，從而力促2010年變成股市大年呢,？樓市與股市間是否存在“蹺蹺板”現(xiàn)象,？一直以來受到關(guān)注,。

樓市大年是指的是樓市成交量又有放大，但是不排除那些炒房團(tuán)的炒做致使,。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息,，樓市大年是指的是樓市成交量又有放大，但是不排除那些炒房團(tuán)的炒做致使,。所謂大年就是銷售增長在近年穩(wěn)態(tài)水平平均增長率以上,，小年就是銷售增長在近年穩(wěn)態(tài)水平平均增長率以下。

月份,，各地繼續(xù)堅持“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位，不斷加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度,，全國40多個城市出臺了調(diào)控政策,，防止房價明顯過快上漲。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示,，一線城市商品住宅銷售價格同比持續(xù)下降,，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續(xù)回落,。

南京新樓盤會降價嗎?

南京蘇寧的天潤城,、天華綠谷、威尼斯水城等樓盤最近確實(shí)推出了降價房源,。 這些樓盤的降價幅度大約在每平方米600至800元,。 天潤城作為一個大型社區(qū)元旦樓市分析圖表，目前內(nèi)部環(huán)境尚不完善,，但其優(yōu)勢在于2009年通車的地鐵就在小區(qū)門口,，交通便利。

房價過高,，已經(jīng)讓許多人持觀望態(tài)度,。他們認(rèn)為，目前的價格已經(jīng)脫離了理性,，即使不下降,，短期內(nèi)也不會再有大幅上漲。strong>元旦樓市分析圖表；對于那些投機(jī)者來說,，房價波動可能是個機(jī)會,，但對于工薪階層，這更像是一場風(fēng)險游戲,。如果元旦樓市分析圖表我們不參與,，開發(fā)商可能會面臨資金壓力。

南京各區(qū)新房房價位置,、地段不一樣,，有很大的差異。下面是二手房價格,，可以參照這個來看各區(qū)新房價格的,，一般來看，江寧,、浦口,、棲霞的新樓盤比其他區(qū)的要便宜很多。

據(jù)分析,，南京市商品房銷售價格因土地成本高而保持堅挺,。但隨著新樓盤增多，且大多在城郊結(jié)合部,，期房增多,，開盤初期價格較低，市民根據(jù)自身實(shí)力理性入市等,，實(shí)際成交的商品房價格有所回落,。如在夏季房展會上，成交379套,，平均售價2818元／平方米,，比今年春季房展會上下降了448元／平方米。

南京市多家樓盤年前年后的價差大部分在500元/㎡-1000元/㎡左右,，一些正在申領(lǐng)銷許的新房源,，或?qū)q3000元/㎡。2月份預(yù)計有17家樓盤推出超2500套房源,，與1月份預(yù)計上市3800多套房源相比,，明顯縮水。

國慶買房好還是元旦好?

1,、國慶和元旦買房都挺好,，金三銀金九銀十說的就是樓市，春節(jié)前后和國慶前后,，都是買房的高峰期,，節(jié)假日打折的力度也相當(dāng)大,。所以買房可以在春節(jié)或國慶的時候下手。兩個節(jié)日打折的力度都比較大,，國慶買房的話,，你有更多的時間看房和選房，元旦一般接近年底,，價格也相對便宜,。

2、這個不一定,，不過一般元旦前會沖年終銷量,，優(yōu)惠相對大一些。

3,、人們傾向于在元旦后購房,，部分原因在于此時采光條件更佳。 良好的采光對于居住舒適度至關(guān)重要,，因此，選擇在元旦后購房可能有助于提升居住體驗(yàn),。 購房時考慮采光因素,，有助于挑選到光照充足、通風(fēng)良好的住宅,，進(jìn)而提高生活質(zhì)量,。

4、大家買房的時候都是想元旦以后去買,，因?yàn)樵┮院蟛晒庖矔?，一些在這個時間去買房子，應(yīng)該對自己的房子有非常好的一種幫助,。

5,、元旦節(jié)前買房，可能會有優(yōu)惠,。因?yàn)樵┕?jié)臨近春節(jié),，各大售樓處會推出打折促銷的活動，這個時候買房的話,，相對來說會比較實(shí)惠,。而元旦后可能優(yōu)惠力度沒那么大，但價格也基本和平時的房價相差不大,，沒有那么多優(yōu)惠折扣,。

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