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惠州為什么被叫鬼城

惠州之所以被稱為鬼城是因?yàn)榛葜荽髞啚撤康禺a(chǎn)早年過(guò)度開(kāi)發(fā)惠州樓市解說(shuō)視頻，而導(dǎo)致惠州出現(xiàn)惠州樓市解說(shuō)視頻了不少空置率過(guò)高、甚至被廢棄惠州樓市解說(shuō)視頻的城市區(qū)域。“鬼城”是在城市化進(jìn)程中卻發(fā)生了語(yǔ)義遷移現(xiàn)象，人們用它來(lái)指稱城市中那些空置率過(guò)高、甚至被廢棄的城市區(qū)域。

地理位置偏遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)等。地理位置偏遠(yuǎn)：在早期，惠州的工業(yè)設(shè)施并不發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后，加上地理位置偏遠(yuǎn)，并且建筑物老舊。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)：在當(dāng)時(shí)，因?yàn)榈乩砦恢闷h(yuǎn)，所以導(dǎo)致該地區(qū)的人口稀少，給人留下荒涼、陰森的印象。經(jīng)濟(jì)發(fā)展不景氣。

惠州是同時(shí)與深圳和東莞兩城市接壤最近的城市，屬于珠三角區(qū)域衛(wèi)星城概念，分惠城和惠陽(yáng)兩個(gè)區(qū)以及大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)，另有3個(gè)縣。但由于生活配套的缺失，城市等級(jí)概念和落差的存在，在惠州置業(yè)的深圳人并不愿在此居住，導(dǎo)致成為鬼城。

原因：廣東省惠州市大亞灣項(xiàng)目入駐率實(shí)在是太低了，才被稱為“鬼城”。具體表現(xiàn)：白天，寬闊的大街上難見(jiàn)人影，兩邊是一片片嶄新的住宅樓惠州樓市解說(shuō)視頻；夜幕降臨，華燈無(wú)法初上，七成以上的空置率，讓整個(gè)城市陷入死一般的寂靜。

寬闊的街道與馬路空蕩蕩，雜草叢生，燈光昏暗，所以被稱為鬼城。然而這些年間，隨著近年來(lái)各大工業(yè)區(qū)和各類商超的入駐，大亞灣的常住和外來(lái)人口與日俱增，已經(jīng)擺脫了“鬼城”的稱號(hào)，政府也在逐漸加大對(duì)大亞灣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，如今的大亞灣，正在朝著一個(gè)現(xiàn)代化大都市的方向建設(shè)。

樓市整治新動(dòng)作:拒絕公積金貸款或被鎖盤(pán)

記者梳理既有的市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)注意到，在2018年下半年市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組專項(xiàng)整治過(guò)程中，雖然金山湖某樓盤(pán)被市民投訴拒絕公積金貸款，但在查處過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商卻在現(xiàn)場(chǎng)張貼出支持公積金貸款承諾書(shū)，且銷售人員均不承認(rèn)有拒絕公積金貸款的言行，調(diào)查取證樓盤(pán)的違規(guī)行為并不容易。

開(kāi)放商的資金比較緊張 大家都知道。公積金貸款相比商業(yè)貸款放款時(shí)間更長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商承受不起，因此不能用公積金貸款。但是如果是這個(gè)原因，后期樓盤(pán)隨時(shí)都有爛尾的可能性。不建議購(gòu)買(mǎi)。

有的樓盤(pán)不允許公積金貸款一般是和公積金管理中心未簽訂協(xié)議或者是其他的原因，所以是合法的。一些預(yù)售樓盤(pán)不允許購(gòu)房者使用住房公積金貸款，其中一個(gè)很重要原因是地產(chǎn)商和銀行有合作，即銀行給開(kāi)發(fā)商一定額度的開(kāi)發(fā)貸款，作為回報(bào)開(kāi)發(fā)商這一樓盤(pán)的住房按揭只能在該指定銀行操作。

年二月，江門(mén)房貸政策出來(lái)的是：購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，最低首付款比例為20%惠州樓市解說(shuō)視頻；購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房，最低首付款比例為30%。有一點(diǎn)需要注意的是，你名下曾有一套房，你賣(mài)出或過(guò)戶給人后。雖然名下已沒(méi)有住房，但已經(jīng)不是首套房惠州樓市解說(shuō)視頻了，需要30%的首付款。

月18日，四川省自貢市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金政策相關(guān)問(wèn)題的通知》，放寬了住房套數(shù)認(rèn)定政策，實(shí)行“只認(rèn)貸不認(rèn)房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

比如，就像文章開(kāi)頭說(shuō)到的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心7城，公積金貸款互認(rèn)互貸。這些是制度和政策層面上的基礎(chǔ)搭建。為將來(lái)鋪路。對(duì)樓市而言。公積金的調(diào)整是政策層面的變動(dòng)，在當(dāng)前環(huán)境下，對(duì)樓市產(chǎn)生了一些微妙的影響。

全是揮淚賣(mài),降價(jià)的風(fēng),又在惠州樓市吹起來(lái)了?

1、在房地產(chǎn)市場(chǎng)的大潮中，買(mǎi)房者的心聲與房?jī)r(jià)的波動(dòng)息息相關(guān)，他們所關(guān)心的，正是價(jià)格的高低和是否能以理想的價(jià)格入手。然而，樓市似乎樂(lè)此不疲，一次次以跌價(jià)的方式試探購(gòu)房者的心理防線，讓人不禁擔(dān)憂：降價(jià)風(fēng)，又在惠州樓市悄然刮起。近日，市場(chǎng)的熱度再次被點(diǎn)燃。

許許多多的深圳人在惠州買(mǎi)房子都后悔了,特別的后悔,為什么會(huì)這樣的...

惠州今年上半年成交量?jī)r(jià)齊跌的重要原因在于外來(lái)購(gòu)房群體，尤其是深圳購(gòu)房外溢的需求出現(xiàn)了一定減少。中山上半年成交量明顯上漲和政策有著直接關(guān)系，除了粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的政策紅利外，深中通道建設(shè)提速讓更多深圳人將目光也移向了中山，與此同時(shí)中山還發(fā)布了針對(duì)港澳臺(tái)人士“限購(gòu)松綁”政策。

一般這種就是騙子，人家售房中心的服務(wù)好，那是有問(wèn)必

以我個(gè)人來(lái)看，如果一個(gè)人本身不在惠州居住和工作，這個(gè)人完全沒(méi)有必要考慮在惠州買(mǎi)房，更沒(méi)有必要想當(dāng)然認(rèn)為惠州距離深圳非常近，所以惠州的房?jī)r(jià)也會(huì)跟著深圳一起上漲。

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