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專家被打臉!國家釋放明確信號,房地產(chǎn)要被拋棄,樓市將變天?

高房價有副作用已經(jīng)不只是我們少數(shù)媒體人在啰里吧嗦，黨媒央媒也在頻頻有意敲打，釋放房地產(chǎn)到了需要改變的信號。

調(diào)控效果激活了低迷數(shù)年的房地產(chǎn)市場，推動了房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，我國房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入發(fā)展新時期。 2003年，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》，將房地產(chǎn)業(yè)定位為拉動國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，明確提出要保持房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。該政策極大的推動了房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。

總而言之，筆者認(rèn)為，雖然涉及房地產(chǎn)的只有短短24個字，但面對當(dāng)前人心浮躁、市場多變的行情，央行一錘定音，無疑具有風(fēng)向標(biāo)意義，接下來樓市有望迎來3個好消息。對此，央媒經(jīng)濟(jì)日報在《謹(jǐn)防樓市大起大落》中表示，促進(jìn)房地產(chǎn)市場 健康 發(fā)展，穩(wěn)是主基調(diào)，大漲不是穩(wěn)，大跌也不是穩(wěn)。

再釋放樓市利好信號 繼近期中央政治局會議定調(diào)“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”、住建部明確三大政策支持方向后，7月31日召開的國常會再次強(qiáng)調(diào)“要調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，根據(jù)不同需求、不同城市等推出有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措，加快研究構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式”。

第三個信號是，不僅關(guān)乎樓市，而且關(guān)乎經(jīng)濟(jì)大局。5月20日，國家外匯管理局通報了17個外匯違規(guī)案例。其中，浙江籍洪某向他人賬戶支付12億元人民幣，私自購買外匯，用于在境外購買房產(chǎn)等，被處以罰款2497萬元人民幣，且實施“關(guān)注名單”管理，并納入中國人民銀行征信系統(tǒng)。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂在接受采訪時表示，一系列調(diào)控政策的及時出臺，對市場是一支“鎮(zhèn)靜劑”，打掉了樓市松綁、價格上漲的預(yù)期。

中央會議提“共同富裕”!房地產(chǎn),要“變天”了?

中央財經(jīng)委員會第十次會議提出，共同富裕的構(gòu)想正在走向現(xiàn)實，一系列社會大變革即將開始。 在共同富裕的理念指導(dǎo)下，會議同時強(qiáng)調(diào)了對房地產(chǎn)金融風(fēng)險的防范。 高杠桿房企將面臨更多限制，央行和銀保監(jiān)會近期對恒大集團(tuán)的約談體現(xiàn)了這一點。

其三，房地產(chǎn)稅，真的不遠(yuǎn)了；遺產(chǎn)稅等或?qū)⑻嵘先粘獭７康禺a(chǎn)稅的存在，本來是作為替代地方政府的賣地收入而來。房地產(chǎn)稅作為100%的地方稅源，未來將作為土地財政的替代品而存在。不過， 在共同富裕的時代大背景下，房地產(chǎn)稅有了調(diào)節(jié)收入差距的新功能。

重磅發(fā)文!樓市又傳大消息!房價要變天了,珠海…

1、樓市新動向變天樓市：房價或?qū)⒂瓉碇卮筠D(zhuǎn)變變天樓市！近日變天樓市，官方政策頻頻釋放樓市信號變天樓市，一系列購房利好政策猶如重錘落下，預(yù)示著房地產(chǎn)市場變天樓市的格局可能即將發(fā)生變化。住建部、財政部等三部門聯(lián)手推出“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，首套房貸款門檻降低，使得購房者首次購房成本顯著減輕。

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