今天給各位分享領(lǐng)導(dǎo)走訪樓市的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)走訪調(diào)研簡(jiǎn)訊進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

樓市降溫:二手住宅漲幅收窄,地方調(diào)控政策分化

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,，4月份,，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,；31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%,，二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅回落0.6個(gè)百分點(diǎn),；35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅銷售則價(jià)格上漲0.6%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，8月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅收窄,，下跌城市增多，樓市進(jìn)入降溫通道,。在“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”,、房貸利率不會(huì)降低等政策引導(dǎo)下，信托,、按揭貸款等資金渠道收緊,，房地產(chǎn)融資約束增強(qiáng)，房地產(chǎn)調(diào)控從嚴(yán)不放松,。未來(lái)房?jī)r(jià)漲幅料繼續(xù)收窄,。

多位專家指出，2018年中國(guó)建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制以來(lái),，在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面取得明顯成效,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年中國(guó)22個(gè)試點(diǎn)城市新建商品住宅,、二手住宅價(jià)格同比漲幅分別比2019年收窄1個(gè)百分點(diǎn)和1個(gè)百分點(diǎn),。

從各方面數(shù)據(jù)來(lái)看，一季度樓市仍處于低迷態(tài)勢(shì),，不過(guò),，隨著一系列提振市場(chǎng)信心、紓困的政策的落地,，二季度樓市有望起暖回升,。多地樓市松綁 4月15日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，3月份70城新房,、二手房?jī)r(jià)格指數(shù)整體跌幅呈現(xiàn)雙雙收窄的態(tài)勢(shì),。其中，一線城市新房,、二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)上漲,，二三線城市跌幅收窄。

可以看到的是,，在市場(chǎng)整體趨冷的背景下,，2022年開年房地產(chǎn)調(diào)控延續(xù)去年四季度政策方向，各地頻繁出臺(tái)新政紓困樓市,。中指研究院報(bào)告顯示,，2022年1月，中央及地方房地產(chǎn)政策環(huán)境持續(xù)改善,。

太原多個(gè)樓盤延期交房,延期多久為合理范圍?購(gòu)房者能否退房或斷供...

業(yè)主可以退房得有合理合法的硬核理由,，比如房企售房之時(shí)就承諾無(wú)理由退房,；或者該項(xiàng)目有嚴(yán)重的質(zhì)量、違規(guī)問(wèn)題,，符合法律規(guī)定的退房范圍,。 對(duì)于已經(jīng)開始還款的借款人，非特殊情況同樣不能斷供,。不少市民在新聞中看到,，在全國(guó)有幾個(gè)城市里，由于疫情影響借款人收入的原因,，有銀行表示據(jù)規(guī)定申請(qǐng)延期還款業(yè)務(wù),。

延期交房90天國(guó)家規(guī)定如下：如果開發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)購(gòu)房者催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的,，購(gòu)房人有權(quán)解除合同,。

如果開發(fā)商因不可抗力原因?qū)е陆环垦悠冢視r(shí)間長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月,，這在法律上是允許的,。 購(gòu)房者在這種情況下應(yīng)該首先向開發(fā)商發(fā)送書面催告，要求其在三個(gè)月內(nèi)交付房產(chǎn),。 如果開發(fā)商在收到催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交付房產(chǎn),，購(gòu)房者可以依法要求解除購(gòu)房合同，除非合同中有其他特殊條款,。

我國(guó)在構(gòu)建和諧社會(huì)過(guò)程中遇到的問(wèn)題!!!

1,、當(dāng)前中國(guó)在構(gòu)建和諧社會(huì)過(guò)程中解決的熱點(diǎn)問(wèn)題包括以下幾個(gè)方面： 貧富差距：隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，中國(guó)面臨著貧富差距擴(kuò)大的挑戰(zhàn),。政府通過(guò)稅收改革,、扶貧政策和農(nóng)村發(fā)展項(xiàng)目來(lái)促進(jìn)收入分配的均衡。 環(huán)境污染：環(huán)境污染問(wèn)題日益凸顯,，政府采取措施包括加強(qiáng)污染監(jiān)管,、執(zhí)行環(huán)保法規(guī)和推廣綠色能源，以改善環(huán)境質(zhì)量,。

2,、貧富差距：當(dāng)前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)導(dǎo)致貧富差距加大,，特別是城鄉(xiāng)之間和地區(qū)之間差距明顯,。為解決這一問(wèn)題，政府采取了一系列措施,，如改革稅收體制,，實(shí)施扶貧政策，推動(dòng)農(nóng)村發(fā)展等,，以促進(jìn)收入分配的公平與合理,。環(huán)境污染：隨著工業(yè)化進(jìn)程的加快，環(huán)境污染成為制約和諧社會(huì)建設(shè)的重要問(wèn)題,。

3,、“我們必須看到，人口多,、就業(yè)壓力大,，是我國(guó)的基本國(guó)情，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi),，就業(yè)問(wèn)題都是影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展的突出矛盾,，是我們必須長(zhǎng)期面對(duì)和積極應(yīng)對(duì)的艱巨任務(wù)。

4,、在全面構(gòu)建小康社會(huì)的過(guò)程中,，我國(guó)經(jīng)歷了工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，以及改革開放的持續(xù)深化,。這些變革為社會(huì)發(fā)展帶來(lái)了新活力,，同時(shí)也暴露出社會(huì)矛盾和問(wèn)題。 社會(huì)轉(zhuǎn)型期的中國(guó)面臨著古典和當(dāng)代現(xiàn)代性問(wèn)題的雙重挑戰(zhàn),，例如未富先老和社會(huì)財(cái)富分配不均等問(wèn)題,。

西安樓市房源為何緊張?

隨著西安外來(lái)人口減少領(lǐng)導(dǎo)走訪樓市，對(duì)于兩室房源的需求也大打折扣,。本地居民通常更傾向于購(gòu)買三室以上的改善型住房,，而對(duì)兩室房源的購(gòu)買力有限。對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件尚可的外地購(gòu)房者,，領(lǐng)導(dǎo)走訪樓市他們更傾向于長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮,，傾向于一步到位購(gòu)買三室，從而導(dǎo)致兩室房源需求進(jìn)一步萎縮,。

樓市庫(kù)存緊張表示開發(fā)商在售的商品房不多,，售完就沒有了。去年據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)杭州,、南京,、重慶、鄭州等多地出現(xiàn)庫(kù)存告急的現(xiàn)象,，基本存銷比低于6個(gè)月,。樓市庫(kù)存緊張會(huì)導(dǎo)致供需失衡，可能會(huì)引起房?jī)r(jià)回升,，開發(fā)商惜盤捂盤,，因此出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象，會(huì)加大剛需購(gòu)房者買房的難度,。

對(duì)于房源緊張的原因,，領(lǐng)導(dǎo)走訪樓市他認(rèn)為,，一是因?yàn)槊磕?1月15日到3月15日的禁土令不能施工，導(dǎo)致多個(gè)項(xiàng)目達(dá)不到一定的施工進(jìn)度無(wú)法拿到預(yù)售證,，推遲了上市時(shí)間,；二是寬松的落戶政策為西安樓市注入了大量的購(gòu)買力。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，新落戶人口成為消化西安樓市的一股重要力量,。

大家都知道西安是全國(guó)的重點(diǎn)省市。近日來(lái)西安多樓盤已經(jīng)出現(xiàn)了“千人搖”的情況,。在我看來(lái),，這會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果，其中一個(gè)結(jié)果就是短期供需失衡,，另外一個(gè)結(jié)果就是控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,。我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)前者為什么說(shuō)是短期供需失衡，我們都知道千人搖會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房的成功率下降,。

河北廊坊固安放寬落戶,有樓盤稱一天賣出幾十套

一些樓盤已經(jīng)取消了或減少優(yōu)惠活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)走訪樓市,，一家大型房企的樓盤取消了買房送車位的活動(dòng)，另一個(gè)樓盤則將優(yōu)惠力度從7折調(diào)整為9折,。成交方面,，有置業(yè)顧問(wèn)稱，最近幾天領(lǐng)導(dǎo)走訪樓市他們每天都能賣出幾十套,。

月初,，一位網(wǎng)友在河北新聞網(wǎng)上發(fā)了一個(gè)名為《河北廊坊固安縣學(xué)府清華售樓處拖欠經(jīng)紀(jì)人傭金》的帖子。學(xué)府清華這棟樓的開發(fā)商是一家中小型房企,，名為鐘鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司. 在帖子中,，該網(wǎng)友寫道：“房子賣完了，客戶手續(xù)都辦完了,。開發(fā)商以各種理由不給貨款(經(jīng)紀(jì)人),，踢皮球，已經(jīng)拖欠半年,，共計(jì)400多萬(wàn)元,。

新京報(bào)快訊（記者 張建）今天，新京報(bào)記者從?？诰将@悉,，海口市進(jìn)一步放寬人才落戶條件,，對(duì)多個(gè)方面落戶年齡政策進(jìn)行了調(diào)整,。專家認(rèn)為，?？诖伺e有樓市松綁效應(yīng),，有助于刺激樓市交易,。

針對(duì)廊坊特殊的地理區(qū)位，廊坊在戶籍管理上劃分首都周邊城鎮(zhèn)(三河市,、香河縣,、大廠回族自治縣、廣陽(yáng)區(qū),、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū),、固安縣,、永清縣)和非首都周邊城鎮(zhèn)(霸州市、文安縣,、大城縣),。首都周邊城鎮(zhèn)以具有合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定職業(yè)且參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)為基本落戶條件，非首都周邊城鎮(zhèn)以合法穩(wěn)定住所為基本落戶條件,。

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