本篇文章給大家談談吉林樓市新規(guī)，以及吉林市購房政策規(guī)定對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

吉林省:鼓勵各市縣開展購房補貼和貸款貼息,支持農民進城購房

其中，會議提出，推動房地產市場運行再穩(wěn)健一點，包括鼓勵和引導各市縣開展購房補貼和貸款貼息工作，支持農民進城購房吉林樓市新規(guī)；長春市落實好重點高校畢業(yè)生安家費以及國家級領軍人才購房補貼政策，提高進城農民購房補貼標準，有關支持政策有效期延長至2022年6月30日等內容。

包括鼓勵和引導各市縣開展購房補貼和貸款貼息工作，支持農民進城購房；長春市落實好重點高校畢業(yè)生安家費以及國家級領軍人才購房補貼政策，提高進城農民購房補貼標準，有關支持政策有效期延長至2022年6月30日等內容。

月22日，吉林省發(fā)改委官網顯示，近日召開發(fā)布會，關于房地產有這樣吉林樓市新規(guī)的表述：推動房地產市場運行再穩(wěn)健一點。其中包括鼓勵和引導各市縣開展購房補貼和貸款貼息工作，支持農民進城購房；長春市落實好重點高校畢業(yè)生安家費以及國家級領軍人才購房補貼政策，提高進城農民購房補貼標準。

以吉林雙遼為例，9月7日，吉林省四平市雙遼市人民政府發(fā)布《雙遼市人民政府辦公室關于印發(fā)鼓勵農民進城購房補貼優(yōu)惠政策實施意見(試行)的通知》，《通知》提出，對于符合條件的農民在雙遼市城區(qū)內購買商品住房，市區(qū)有意愿的房地產開發(fā)企業(yè)提供總房款減免優(yōu)惠或1-3個點的折扣優(yōu)惠。

吉林省鼓勵開展購房補貼和貸款貼息 黑龍江的樓市新政雖“已撤回”，但同為東三省的吉林也坐不住了。據吉林省發(fā)改委官網22日消息，近日，吉林省發(fā)改委主任李國強在新聞發(fā)布會上表示，要推動房地產市場運行再穩(wěn)健一點，包括鼓勵和引導各市縣開展購房補貼和貸款貼息工作，支持農民進城購房等。

住建部詳解明年樓市調控重點,釋放四大信號

1、住建部詳解明年樓市調控重點，釋放四大信號 如何促進房地產業(yè)的良性循環(huán)？住建部部長王蒙徽近日提出四點：第一，保持調控政策連續(xù)性穩(wěn)定性；第二增強調控政策協(xié)調性精準性；第三，堅決有力處置個別頭部房地產企業(yè)房地產項目逾期交付風險；第四，持續(xù)整頓規(guī)范房地產市場秩序。

2、月24日，住建部再次為2022年房地產發(fā)展定調，在“房住不炒”主基調下，因時制宜給出了政策方向。事實上，相關部門的多次表態(tài)，既體現(xiàn)出行業(yè)出現(xiàn)的階段性問題需要解決，又相當于再度明確房地產“支柱產業(yè)”地位不變。這次發(fā)布會，全場貫穿一個“穩(wěn)”字。

3、在堅持“房住不炒”的總基調下，“十四五”期間樓市調控趨向精細化。一方面，支持合理自住需求，遏制投資投機性需求；另一方面，將調控重點指向“人口流入多、房價高的城市”。近日，《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》(下稱“十四五”規(guī)劃)發(fā)布。

4、自住需求會得到保護。過去一段時間，在限購、限售、限貸等調控措施下，不少自住型需求都被調控所“誤傷”。比如，房貸利率持續(xù)上漲，房貸審批不及時，房貸放款周期延長，部分城市甚至二手房停貸等，結果不僅增加了剛需的買房成本，也給“賣一買一”的改善型需求帶來了困擾。

5、對比行業(yè)早期以規(guī)模論成敗、忽視用戶體驗、缺乏市場監(jiān)管的0時代，進入2021年，住房租賃正在邁向全新的0時代，主要表現(xiàn)為以下幾個信號。深化產品打磨 大型社區(qū)脫穎而出以改善城市青年租住體驗為使命的長租公寓發(fā)展至今，始終離不開對產品與服務的深耕，無論是空間實用性的增強，抑或居住功能的完善。

吉林樓市銷量逆轉原因

1、造成該情況的原因有：政策效應逐步顯現(xiàn)。吉林市政府近年來出臺了一系列樓市調控政策，包括限購、限貸、土地供應等方面，這些政策逐步發(fā)揮作用，對樓市銷量產生了影響。經濟發(fā)展帶動需求。隨著吉林市經濟的穩(wěn)步發(fā)展，人們對住房的需求也在增加。

2、二是房價，一些縣城的房價從幾百元漲到現(xiàn)在過萬元，更別說那些上規(guī)模的大城市了。所以，我們很多人會有一個感受，始終覺得收入增長跟不上房價上漲速度。不過，到了今年，樓市終迎來了“逆轉”。

3、對于今年的樓市來說，忽如一夜春風來，房地產政策大逆轉。除了央行普遍性的降準和降息（降低LPR）外，不少城市的購房政策已經松動，幾個城市試探性的放松限購也沒有被叫停。

4、由于房地產、汽車屬于支柱性產業(yè)，樓市和車市銷售形勢逆轉將進一步波及下游產業(yè)，對鋼鐵、建材、機械等下游產業(yè)帶來不利影響。由于資金短缺、需求減緩、成本上升等原因，導致很多中小企業(yè)經營困難是當前經濟中的又一突出問題。據有關估計，目前一些地方已經有10%-20%中小企業(yè)出現(xiàn)倒閉。

多地支持農民進城購房:給予購房補貼等政策

1、可以看到，在出臺鼓勵農民、農民工進城購房的城市中，地方政府多給予購房補貼、契稅補貼等優(yōu)惠政策，部分政策提及農民進城購房可享受戶口遷移、子女就近入學(含轉學)、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等城區(qū)人口同等政策。

2、縣政府可采取契稅補貼、稅費減免、貸款貼息、購房補貼、物業(yè)費補貼等政策，使農民工成為長期穩(wěn)定的住房消費群體。農民工在城市購房，只要持有住房所在地居住證，就可以平等享受就業(yè)、子女教育、醫(yī)療等公共服務。

3、國內的經濟發(fā)展受阻，再加上新冠肺炎病毒的反復爆發(fā)，導致現(xiàn)在的樓市非常不景氣，為了維持房地產市場的平穩(wěn)發(fā)展，很多地方都在出臺鼓勵農民工進城購房的優(yōu)惠政策，只要這些農民在城市購房，就會給予相應的購房補貼，而且進城購房的農民可以享受戶口遷移，子女就近入學，養(yǎng)老保險，醫(yī)療保險等城區(qū)人口同等的政策。

4、現(xiàn)如今很多城市都開始對農民工進城買房，給予一定的購房補貼和相關的優(yōu)惠政策。作戰(zhàn)的城市在前幾年只要是農民工進城買房就可以給予5萬元的補貼，而其他城市也給農民工提供買房合同總價款3%的財政補貼，各個地方的政策不同，但是這一部分金額的補貼對于農民工來說還是能夠起到一定的補助作用。

5、多地發(fā)文鼓勵農民進城買房，退出農村宅基地予以獎勵，這釋放了什么信號？在出臺鼓勵農民進城購房的城市中，地方政府多給予購房補貼、契稅補貼等優(yōu)惠政策。 對于自愿進城購房農民退出農村宅基地的，有的給予一次性5萬元購房獎勵，有的是每平米200元補貼，以及享受住房公積金貸款等。

四省會城市樓市政策“松綁”,其他省市會跟進嗎?

其他城市大概率會陸續(xù)跟進，因為很多中小型城市的房地產情況并沒有省會城市那么好。我們要知道福州是福建省的省會城市，如果連省會城市都需要通過取消限購限貸的措施來為樓市松綁的話，這基本上意味著很多中小型城市的房地產壓力已經非常大了。

北方的很多城市其實沒有任何炒作的價值，但是北方的房子的價格也是虛高的，北方的很多城市的平均的工資收入只有4000塊錢。在老百姓沒有錢的情況之下，購買房子自然而然是不會實現(xiàn)的，所以必須要等老百姓有錢了之后才能夠支持樓市發(fā)展。地級市也存在著炒作的情況。

樓市調控政策“松綁”的城市數量持續(xù)增多，包括昆明、蘭州、福州、鄭州等省會城市，涉及取消限購及限售、降低首付比例、發(fā)放購房補貼等。從目前情況看，地區(qū)之間政策效果分化較為明顯，熱點二線城市樓市復蘇好于預期。部分供求失衡嚴重的城市，未來依然需要出臺更多的政策。

財聯(lián)社11月22日訊（記者 李潔）高能級城市需求端政策持續(xù)放松，目前已有超半數省會城市對樓市限購政策進行了優(yōu)化。日前，成都和西安相繼放松樓市限購。

據不完全統(tǒng)計，今年以來，全國已經有超過60個城市發(fā)布樓市松綁政策，既有鄭州、蘭州、哈爾濱等省會城市，也有青島、秦皇島、衢州等二三線城市。多地樓市松綁面對房地產市場的低迷態(tài)勢，各地持續(xù)從公積金貸款、商業(yè)貸款、購房補貼等方面釋放利好。

如果將目光從省會城市外拓會發(fā)現(xiàn)，更多城市早已加入了松綁樓市的隊伍。從范圍看，進入4月，僅5天時間就有6個城市接連出臺寬松政策。據諸葛研究院不完全統(tǒng)計，截至3月30日，有62個城市松綁了樓市政策，主要在降低首付比例，下調房貸利率，公積金貸款放松，放松限售限價，放松限購限貸，購房補貼等層面。

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