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樓市出現(xiàn)低調(diào)“限跌令”是為了什么?
樓市出現(xiàn)“限跌令”是為了保護買房者不受到損害。買房者剛買到房子后董明珠談?wù)摌鞘?/strong>，不是會有馬上就跌落董明珠談?wù)摌鞘?/strong>，保持房價安穩(wěn)，買房后也是有價格保證。
限跌令的作用是為了保護房地產(chǎn)不受更多的損失。限跌令，旨在限制房價跌幅的行政令。2021年8月，湖南岳陽發(fā)布全國首個樓市“限跌令”：降價不得超15%。
樓市限跌令是指限制房價跌幅的行政令，直白一點的意思就是為了防止房價下跌的太多，各地政府采取管控措施，讓買房的人不至于損失那么大。其目的是限制房價下跌，以穩(wěn)定市場預(yù)期，防止恐慌性拋售，保障房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
董明珠:房地產(chǎn)已經(jīng)沒有支撐點了,以后格力員工人人分房
對于2021年樓市的變化，很多企業(yè)家都三緘其口，但董明珠不怕，她就明確指出現(xiàn)在房地產(chǎn)的支撐點已經(jīng)消失了，而且說房地產(chǎn)賺的錢，是不義之財。
格力為員工建3000多套住房，堅定不做地產(chǎn)董明珠近日在接受媒體采訪時明確表示，格力電器將堅持以家電制造為主，不會涉足房地產(chǎn)行業(yè)。她強調(diào)，格力與銀隆之間是互補關(guān)系，銀隆為格力提供了汽車制造所需的空調(diào)、模具和智能裝備等優(yōu)勢資源，為格力的多元化發(fā)展提供了寶貴平臺。
有人傳言說格力進入了房地產(chǎn)，但事實上我們沒有進入，我覺得我要靜下心來，堅持一個吃虧的精神，寧可少賺，我也要在這個行業(yè)里做到最精，做的最好。如果房地產(chǎn)中1平米賺幾千塊錢，回過頭來一臺冰箱賺幾十塊錢，那么心靜不下來。可能我的產(chǎn)值在某個時間段來講，沒別人多，但我具有競爭力。
你認為工資多少才能支撐20000元的房價呢?
臨沂目前的人均工資在5000左右董明珠談?wù)摌鞘?/strong>，注意！說的是人均工資董明珠談?wù)摌鞘?/strong>，達不到就是被平均了董明珠談?wù)摌鞘?/strong>，與此同時臨沂市區(qū)的房子均價在10000左右，個別地方已經(jīng)奔著兩萬去了，那么5000的工資是這么支撐起臨沂房價的。
以北京為例：2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米，按單價25000元/平方米計算，平均200萬左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級家庭為單位買房，假設(shè)夫婦月工資為6000元，則家庭月收入達到12000元，年收入為14萬元。
在深圳買房在可以支付首期的前提下，家庭月收入不可以低于10000，個人的話要在7000以上。即在每月支付5000以上的供樓款后，自己的日常生活可以維持。
我在四線城市日照工作，每月收入3200元。然而房價均價卻達到12000元/平米以上，最高的小區(qū)單價超過20000元/平米。買一套房子透支幾十年收入也不敢想。如果去除吃喝零花每月1000元，那么每月2000元的存款，買一套80平米的房子也要100萬元，就是50年收入總和。
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