本篇文章給大家談?wù)労？跇鞘惺赘抖嗌馘X,，以及?？谑滋追渴赘侗壤壳笆嵌嗌賹?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

目前?？谑秀y行按揭買房,新房和二手房的首付最低各是多少

現(xiàn)在首付?？跇鞘惺赘抖嗌馘X的情況可以分為：在首套房海口樓市首付多少錢的情況下米的繳納首付可以最低為20%?？跇鞘惺赘抖嗌馘X,；在二套房的情況下海口樓市首付多少錢,，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為50%?？跇鞘惺赘抖嗌馘X；三套房的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款,；其他的情況最低首付為30%,。

根據(jù)不同的情況，二手房貸款首付比例也會(huì)有所差異,，以購(gòu)房人首次貸款為例,，首付比例最低2成，則相應(yīng)的二手房貸款首付款,，可通過(guò)公式：首付款=二手房評(píng)估價(jià)格*20%計(jì)算得出,。售房者因素1）全款購(gòu)房或已償清銀行房貸如果購(gòu)房人手中資金不多，但資信狀況良好,，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可,。

購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶還有相關(guān)未成年子女),，貸款首付款比例按規(guī)定一般不得低于30%,。對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭,，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍,。對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的,，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款。

貸款購(gòu)買二套房的情況下,，貸款首付款比例不得低于60%,。

可以分期付款的。首付分情況：首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款,，而如果是第二套房子,，要求的首付款一般是50%或者60%。還需要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

?？谑滋追渴赘侗壤嵌嗌?有哪些優(yōu)惠政策

1、海南戶籍套房首付30%其余可按揭,；第二套房首房已結(jié)清海口樓市首付多少錢的首付40%,，未結(jié)清?？跇鞘惺赘抖嗌馘X的70%；三套房及以上暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款,。所以目前?？谑滋追渴赘侗壤彩?0%，不過(guò)這只是理想的首付金額而已,，因?yàn)殂y行除?？跇鞘惺赘抖嗌馘X了根據(jù)購(gòu)房者是買房還是二次買房來(lái)判斷之外，還要根據(jù)貸款人的收入能力還款能力來(lái)判斷貸款發(fā)放的額度,。

2,、總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是： 新房 商業(yè)貸款首付比例是三成,，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％,，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

3,、首付比例低 貸款買房是現(xiàn)在最常見(jiàn)的購(gòu)房方式,，從交首付的金額來(lái)看，首套房的首付比例比二套房低,，比如首付按照房?jī)r(jià)的30%來(lái)計(jì)算,，第二套房子的首付比例至少是房?jī)r(jià)的40%，現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高,，首付已經(jīng)花費(fèi)了很多年輕人的存款,。

4,、如果購(gòu)房者使用商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買第一套房子的話，其首付比例一般不得低于30%,。另外,，海口樓市首付多少錢我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠,，90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠,。如果購(gòu)房者使用住房公積金貸款來(lái)購(gòu)買第一套房子的話，其首付比例一般不得低于20%,。

5,、首付比例更低如果海口樓市首付多少錢你想要貸款買房子,，交首付是肯定的,，如果你是首套房，首付比例比二套房低,，比如首套房首付比例是房?jī)r(jià)的30%,，那么二套房首付比例至少是房?jī)r(jià)的40%。現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高,，想要攢足首付款都很不容易,，10%的首付差異對(duì)很多年輕人來(lái)說(shuō)也算一筆不小的金額了。

6,、首套房有優(yōu)惠政策有：首付比例優(yōu)惠：首套房首付要比二套房低很多,，在一般的限購(gòu)城市首套房首付比例都在30%左右，而二套房的首付可能會(huì)達(dá)到40%甚至50%,。

海口買房首付一般是多少買房時(shí)候首付不夠怎么辦

1,、?？谫I房首付一般是多少規(guī)定是首次購(gòu)房首付不低于30％，100萬(wàn)的房子,，最低首付就是30萬(wàn)．商貸,，5年以上的基準(zhǔn)利率是6．55，公積金,，5年以上的基準(zhǔn)利率是4．5．商貸,，70萬(wàn)10年，月供7966元,，20年,，月供5239，5元公積金,，70萬(wàn)10年,，月供7254．8元,，20年，月供4428．9元以上均為等額本息還款方式,。

2,、①買房的時(shí)候首付如果不夠，可以找自己的父母或者是朋友湊一湊,。假如說(shuō)父母的經(jīng)濟(jì)不是很緊張,，或者說(shuō)有多余的閑錢，那么可以讓父母搬一搬,，或者是找朋友借一點(diǎn),。但是一定要給父母或者是朋友打個(gè)欠條，并且要按時(shí)償還這些資金,。

3,、借錢。錢不夠的時(shí)候借錢就是第一方案了,，如果家庭條件不錯(cuò)可以選擇向父母借錢,，這個(gè)時(shí)候不用給利息還款時(shí)間也比較自由。如果是需要向親朋好友借錢,，建議你要打好借條,，甚至可以補(bǔ)償一些利息，好借好還才能保障關(guān)系不受影響,。

4,、首付不夠想買房怎么辦首付不夠想買房客戶可以嘗試以下這幾種辦法：選擇公積金貸款 相較于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō),，公積金貸款不僅在貸款利率上面有優(yōu)惠,，在首付比例上面也要低一些。一般情況購(gòu)買首套房商業(yè)貸款最少要首付30%,，但公積金貸款可以做到首付20%,。

5、買房首付不夠怎么辦 買房首付不夠方法如下：巧妙使用住房公積金,。申請(qǐng)工薪貸款。以舊房子作質(zhì)押來(lái)買新房子,。有價(jià)證券變現(xiàn),。找親戚朋友借錢，是最簡(jiǎn)單直接的一種方法,。有保險(xiǎn)者可以申請(qǐng)保單貸款,。其他貸款變現(xiàn)。請(qǐng)求爸媽支援,。

6,、買房首付不夠的解決辦法 首付不足時(shí),，可以采取以下幾種方式： 善用住房公積金，這是許多人忽視的一種方式,。 申請(qǐng)工薪貸款,，這種貸款針對(duì)有穩(wěn)定工作的個(gè)人。 利用舊房作質(zhì)押購(gòu)買新房,，這是一種常見(jiàn)的融資方式,。 將有價(jià)證券變現(xiàn)，以獲取足夠的資金,。

海南?？?26萬(wàn)的房子首付40萬(wàn)那月供多少

1,、=== 等額本息法： 貸款本金：660000海口樓市首付多少錢,，假定年利率：900%?？跇鞘惺赘抖嗌馘X，貸款年限：30 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 3508元,、連本帶利總還款金額是： 1261008元,、共應(yīng)還利息： 601008元,。 第1個(gè)月還利息為：2695 海口樓市首付多少錢,；第1個(gè)月還本金為：808,；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增,。

2,、首付(20%)：304萬(wàn)元 貸款額度：1416萬(wàn)元 月供(利率25%，30年)：7092元 這么一個(gè)可以自給自足,，享受城東配套齊全的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,，首付36萬(wàn)就可以入手一套小戶型，可以說(shuō)是很不錯(cuò)了~ ~40萬(wàn)以內(nèi)的首付,，在現(xiàn)在的房市是很低的,。

3、按月每月還款（1260000-500000）*（1+88%/12）^180*88%/12/（（1+88%/12）^180-1）=63614元,。

4,、你好，總房款126萬(wàn),，貸款98萬(wàn),，利率65%，貸款期限30年,，等額本息月供5053元,，利息84萬(wàn)。

關(guān)于?？跇鞘惺赘抖嗌馘X和?？谑滋追渴赘侗壤壳笆嵌嗌俚慕榻B到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ,？如果你還想了解更多這方面的信息,，記得收藏關(guān)注本站。