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四城出臺樓市新政是怎么回事?

全國60多地出臺樓市支持政策是怎么回事 據(jù)不完全統(tǒng)計,，已有60余城發(fā)布房地產(chǎn)寬松政策,，涉及針對性放松限購、降低首付比例,、發(fā)放購房補貼等,。

樓市新政的目的主要就是：去庫存，樓市加杠桿,，銀行需要新增貸款,，貨幣擴張。毫無疑問這是有利于消化住房存量的,，短期內(nèi)無論新房和二手房成交量必然都會有所回升,。但實際上暗示了房地產(chǎn)牛市結(jié)束，后市走熊,。流動性資金有可能流入股市,，股市年后大概率有一波行情,。

為刺激樓市,，杭州四個遠郊區(qū)縣已放寬房地產(chǎn)政策，并向購房者提供補貼,。9月,，富陽區(qū)出臺政策，人才購房資格放寬至繳納社保滿一個月,，二套房限購放松,，購房契稅減半等。建德市,、淳安縣和臨安區(qū)也相繼發(fā)布新政,，提供購房補貼、契稅補助和團購優(yōu)惠。

自4月8日住建部約談廣州,、合肥,、寧波、東莞,、南通等5個城市政府負責(zé)人后,，東莞、寧波先后加碼樓市調(diào)控政策,。而在約談的前幾日,，廣州、合肥也出臺了樓市新政,。截至記者發(fā)稿時,，上述5座被約談城市中，僅南通尚未出臺樓市新政,。

如果大量的購房者因為這一政策的誘惑而涌入市場,，可能會導(dǎo)致房價過快上漲，進而增加市場風(fēng)險,。這一政策可能會增加銀行的貸款風(fēng)險,。如果降低首付比例，銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險就會相應(yīng)增加,，這可能會導(dǎo)致銀行對于這一政策的支持力度減弱,。

年7月部分城市出臺的房地產(chǎn)新政 數(shù)據(jù)來源：政府網(wǎng)站、中指研究院綜合整理 各城市加大樓市的管控力度,，是基于其市場情況采取的對應(yīng)策略,。

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