今天給各位分享房地產(chǎn)企業(yè)勞動合同的知識，其中也會對房地產(chǎn)銷售勞動合同進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

地產(chǎn)公司為什么要換簽勞動合同主體才能發(fā)工資

法律分析如果勞動者在用人單位進行勞動的，是需要雙方簽訂勞動合同確定勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利以及義務(wù)的。在一般情況下的勞動合同主體是確定好的，不允許出現(xiàn)變更的。

勞動合同的主體發(fā)生變更，對于勞動者的工齡和工資會產(chǎn)生一定的影響。變更勞動合同有兩種方式，一種是協(xié)議變更，一種是法定變更。勞動雙方對于依法成立的勞動合同中的條款有所修改時，需要簽署變更勞動合同協(xié)議書。

在簽訂勞動合同和工資發(fā)放的公司不一致的情況下，通常是按實際用工情況來確定，即勞動者實際是為簽訂勞動合同的公司服務(wù)還是工資發(fā)放單位服務(wù)，勞動者的社保關(guān)系在哪家公司等情形來確定實際勞動關(guān)系。

合法，但可以簽新合同也可以維持原合同不變，因為原合同同樣是有效的。法律依據(jù)：《勞動合同法》第三十三條用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。《中華人民共和國勞動合同法》第十條 建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。

法律分析：合法。但可以簽新合同也可以維持原合同不變，因為原合同同樣是有效的。用人單位變更名稱、法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。

你好，根據(jù)你的問題，如果你是打算繼續(xù)在公司任職，合同到期后就需要簽訂新的合同，如果你不打算在公司繼續(xù)任職，就可以提出辭職申請，然后要求公司支付績效工資。希望我的回答能夠幫到你。

想咨詢一下勞動法,我是一家房地產(chǎn)公司做銷售的,今年四月份到這個公司的...

首先得確認(rèn)你的勞動關(guān)系是在開發(fā)公司而不是在代理公司。那么，如果開發(fā)公司對代理公司有書面授權(quán)的話，代理公司是可以代表開發(fā)公司解除你勞動關(guān)系的，不過任然需要支付你相因的經(jīng)濟補償金。如代理公司沒有支付，你進行仲裁申訴的時候，申訴對象應(yīng)該還是你的勞動關(guān)系所在單位開發(fā)公司。

公司解除勞動合同，辦理離職時工資必須結(jié)清。在員工依法辦理離職還交接手續(xù)后，用人單位必須為出具解除勞動合同證明（即離職證明），同時勞動者的工資、押金和經(jīng)濟補償是必須結(jié)清和退還。用人單位不得隨意扣減或者拖欠不退，當(dāng)事人可以在辦理離職手續(xù)時要求結(jié)清。

有，勞資糾紛主要是指勞動者與用人單位之間會因為各種利益沖突而產(chǎn)生的糾紛，關(guān)于銷售提成的糾紛也屬于這個范圍，發(fā)生糾紛的當(dāng)事人雙方皆可以依法申請勞動仲裁解決問題，另外銷售提成屬于工資的組成部分，也是受法律保護的。

房地產(chǎn)銷售需要簽訂勞動合同嗎?

1、應(yīng)聘到私企做銷售要簽勞動合同嗎？ 需要簽訂勞動合同。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。所謂“用工”，是指用人單位實際上開始使用勞動者的勞動力，勞動者開始在用人單位的指揮、監(jiān)督、管理下提供勞動。所以當(dāng)然要簽訂勞動合同。

2、用人單位與職工簽訂勞動合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀勞動合同。勞動合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。 勞動合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和職工(乙方)親自簽章，并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章)方為有效。

3、你的問題很麻煩：《勞動合同法》規(guī)定，雙方在形成事實勞動關(guān)系后，一個月內(nèi)為訂立書面合同。你上班17天，未訂立書面合同，單位沒有違法。

4、第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。未簽合同補償標(biāo)準(zhǔn)是什么用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付雙倍工資。

5、勞動合同的變更、終止、解除和辭職 (一)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。(二)合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如工作需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準(zhǔn)，雙方重新簽訂合同。

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