今天給各位分享房地產(chǎn)資質(zhì)范圍的知識，其中也會(huì)對房地產(chǎn)資質(zhì)范圍怎么查進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

房地產(chǎn)公司資質(zhì)要求有哪些

注冊資本不低于800萬元。四級資質(zhì)要求： 注冊資本不低于100萬元。申請一級資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)需提交的材料包括： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 公司章程原件或復(fù)印件。

根據(jù)我國的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定房地產(chǎn)資質(zhì)范圍，房地產(chǎn)公司需要的資質(zhì)：（一）一級資質(zhì)：1．注冊資本不低于5000萬元2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上（二）二級資質(zhì)（三）三級資質(zhì)：注冊資本不低于800萬元（四）四級資質(zhì)：注冊資本不低于100萬元。

第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按資質(zhì)條件劃分為五五個(gè)等級。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為四個(gè)等級：一級、二級、三級和四級。

①一級資質(zhì)：如果是一級資質(zhì)的話房地產(chǎn)資質(zhì)范圍，那么要求房地產(chǎn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時(shí)間要在5年以上，要求在最近三年內(nèi)，該公司房屋建筑面積累計(jì)的竣工面積達(dá)到30萬平米以上。要求該公司在連續(xù)5年內(nèi)的建筑工程，質(zhì)量合格率要達(dá)到100%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)有哪些資質(zhì)

工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級以上職稱。(三)三級房地產(chǎn)資質(zhì)范圍：注冊資金800萬以上；從事開發(fā)經(jīng)營2年以上；近3年竣工面積5萬平米以上；連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率100%；有職稱的專業(yè)人員不少于10人房地產(chǎn)資質(zhì)范圍，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會(huì)計(jì)不少于2人。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為四等四個(gè)資質(zhì)等級。一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)包括多個(gè)方面，主要有以下內(nèi)容：主要資質(zhì)概述 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是房地產(chǎn)企業(yè)從事開發(fā)項(xiàng)目的前提和必要條件，包括多個(gè)類別，用以確保企業(yè)的開發(fā)能力和項(xiàng)目質(zhì)量。這些資質(zhì)主要分為開發(fā)資質(zhì)等級證書、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等幾個(gè)方面。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：注冊資本不得低于100萬元人民幣。應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的股東是外商的，應(yīng)當(dāng)辦理外商投資相關(guān)的審批手續(xù)。

二級資質(zhì)要求未列出，請補(bǔ)充相關(guān)信息。三級資質(zhì)要求： 注冊資本不低于800萬元。四級資質(zhì)要求： 注冊資本不低于100萬元。申請一級資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)需提交的材料包括： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件。 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

房地產(chǎn)開發(fā)公司的主要經(jīng)營范圍有哪些房地產(chǎn)開發(fā)公司的主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與咨詢，可兼營的經(jīng)營范圍包括：建筑裝潢及施工(憑許可資質(zhì)經(jīng)營)、房屋租賃、物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)，投資咨詢、商務(wù)咨詢、建筑材料銷售等。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有效期為有幾年：暫定級為一年，其它級別為三年。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

房地產(chǎn)開發(fā)公司共有4級資質(zhì)：（一）一級：注冊資金5000萬以上；從事開發(fā)經(jīng)營5年以上；近3年竣工面積30萬平米以上；連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%；上一年施工面積15萬平米以上。有職稱的專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會(huì)計(jì)不少于4人。

三級資質(zhì)：三級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)又低于二級資質(zhì)，注冊資本不低于800萬元人民幣。四級資質(zhì)：這是最低等級的資質(zhì)，適用于剛起步的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其標(biāo)準(zhǔn)較為寬松，旨在鼓勵(lì)新進(jìn)入市場的開發(fā)商逐步積累經(jīng)驗(yàn)和提升能力。

法律分析：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件：一級資質(zhì)等級是，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上等；二級資質(zhì)等級是，注冊資本不低于2000萬元、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上等；三級資質(zhì)等級是，注冊資本不低于800萬元、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上等。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分級為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為四等四個(gè)資質(zhì)等級。資質(zhì)評定以后需要年年檢驗(yàn)。

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