今天給各位分享昆山買二手房條件的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)昆山買二手房子必須的條件進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

昆山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)可以買二手房嗎

1、經(jīng)濟(jì)適用房二手房是可以買賣的,，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買是需要對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行認(rèn)定后處理,，必須在符合出售的條件下，由雙方協(xié)商簽訂有關(guān)房地產(chǎn)交易合同后,，依法進(jìn)行合法的判決處理的,。經(jīng)濟(jì)適用房二手房可以買嗎？經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的,，不過(guò)要要先搞清楚相關(guān)法律規(guī)定,。

2、二手經(jīng)濟(jì)適用房可以購(gòu)買,，但要法律對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán),；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易,；個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng),。

3、不可以的,，國(guó)家一直有政策,，已經(jīng)購(gòu)買 經(jīng)濟(jì)適用房 的家庭不能再購(gòu)買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟(jì)適用房取得 房產(chǎn)證 5年以后,，向 房管局 繳納 土地收益金 ,，將你的經(jīng)濟(jì)適用房變成 全產(chǎn)權(quán) 的商品房，你就可以自由買賣了,，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約束了,。

外地戶口沒(méi)有昆山社保,想買昆山二手房可以嗎

昆山外地人買房是限購(gòu)的,，對(duì)于非昆山是戶籍且在本市無(wú)住房的人，需先填寫(xiě)購(gòu)房人基本信息采集表進(jìn)行查驗(yàn),。待查驗(yàn)合格后,，還需提供自購(gòu)房日起前2年內(nèi)在昆山市累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅證明或是社會(huì)保險(xiǎn)證明，才能購(gòu)買一套住房,。

外地人昆山購(gòu)買房屋的的具體條件：非蘇州市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第2套住房時(shí),，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。新申請(qǐng)住房公積金貸款的,，調(diào)整個(gè)人可貸公積金額度計(jì)算方式,，統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算。

今日(8月18日),，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從蘇州下轄的昆山市,、太倉(cāng)市房產(chǎn)交易中心了解到，非本地戶籍居民購(gòu)買第一套住房,，不再需要提供社保繳納證明,。 這是繼今年蘇州調(diào)整非戶籍居民家庭購(gòu)房條件和二手房限售政策之后，又一次放寬樓市限制措施,。

限購(gòu),。非蘇州市戶籍居民家庭，購(gòu)房人（含配偶及未成年子女）在蘇州市范圍內(nèi)（含姑蘇區(qū),、吳中區(qū),、相城區(qū)、高新區(qū),、工業(yè)園區(qū),、吳江區(qū)、常熟市,、張家港市,、太倉(cāng)市、昆山市戶籍）無(wú)住房的,，填寫(xiě)《購(gòu)房人基本信息采集表》,，并查驗(yàn),。

根據(jù)昆山購(gòu)房政策規(guī)定,，購(gòu)房者想要在昆山買房的話需達(dá)到以下條件：購(gòu)房者必須是已婚家庭，且能提供已婚的證明文件,。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保,，對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,，才可購(gòu)房,。

外地人在昆山買房限購(gòu)條件是一定要在蘇州大市繳納累計(jì)滿1年,，累計(jì)滿1年，累計(jì)滿一年,，不一定要連續(xù),，中間是可以斷開(kāi)的，只要累計(jì)有12個(gè)月就可以了,。

目前在昆山買一套90平以下的二手房首付最低要幾成?聲明我這是第二套...

昆山買二手房要交哪些稅,？契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為5%,；其余的不管是住宅還是非住宅都3%,。營(yíng)業(yè)稅：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)(如成交價(jià)明顯偏低,，按評(píng)估價(jià),。

現(xiàn)在首付的情況可以分為：在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%,；在二套房的情況下,，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%；三套房的情況,，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款,；其他的情況最低首付為30%。

昆山買房首付：1,，首次使用公積金,，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%,。

如果是購(gòu)買第二套房,，且第一套住房貸款已經(jīng)還清，首付比例需要50%,，如果貸款未還清,，首付比例需要80%； 第三套房必須全款購(gòu)買,，不能貸款,。

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