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深圳的二手房價格暴跌,為什么會出現(xiàn)這個情況?

疫情形勢下導致房地產(chǎn)不景氣別說是深圳的二手房價格出現(xiàn)下跌，全國的很多城市無論是二手房還是商品房的價格都有所下跌，這根本的原因就是因為疫情形勢下導致房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，而更多的房地產(chǎn)開發(fā)商因為資金周轉(zhuǎn)不開導致破產(chǎn)，從而產(chǎn)生了很多爛尾樓。

之所以會出現(xiàn)這個情況，主要是因為現(xiàn)在深圳出臺了所謂的二手房指導價措施，在這樣的措施出臺以后，很多地方的二手房成交量直線下滑，并且出現(xiàn)了價格暴跌的問題，對于這個現(xiàn)象，相信很多有住房剛需的小伙伴會特別開心，因為房價的泡沫在進一步縮小。

可能是由于相關政策發(fā)生了變動生活就是一邊擁有一邊失去任何一段歲月，都應該心存感激。對于我們每個人來說，我們的生活壓力都很大，在深圳能夠買一套二手房也是很不錯的。深圳二手住宅成交同比繼續(xù)暴跌728%，可能是由于相關政策發(fā)生了變動吧，也有可能是供大于求，導致了成交比例下跌。

深圳二手房新政24小時

不到24小時，深圳二手房價格新政的蝴蝶效應正在顯現(xiàn)。2月8日，深圳房產(chǎn)經(jīng)紀人謝朋（化名）經(jīng)歷了跌宕的一天。上午10點，他與客戶約好下午到龍華區(qū)金地梅隴鎮(zhèn)四期、陽光新境園、綠景香頌等小區(qū)看房，沖刺春節(jié)銷售窗口期。

首付：首套非首貸五成，二套七成。限售：二手房限售三年，新房是根據(jù)產(chǎn)權證日期起限售三年，加上辦不動產(chǎn)權證通常也要1年多，加起來也有四五年了。稅費：不滿五年的普通住宅均征收差不多3%的差額稅。

限購：買房資格由落戶買房變成了落戶+三年社保，離婚買房變成了離婚追溯前三年家庭購房情況，結婚買房變成了房子只能掛靠在有購房資格的那一方，剩下深戶單身一套，家庭兩套購房資格，著實比較嚴格。首付：首套非首貸五成，二套七成。

購房家庭深圳首套，面積≤90_征收1%，購房面積90_征收5%；購買二套房契稅都是征收3%個人所得稅業(yè)主房產(chǎn)證滿5年、并且家庭的免征；只要有一個條件不滿足，就要征收個人所得稅，普通住宅1%，非普通住宅5%。

深圳鴻榮源·壹城中心第五區(qū)現(xiàn)在均價多少?

深圳鴻榮源·壹城中心第五區(qū)小區(qū)位置在龍華區(qū)龍華中心商圈，二手房的參考價68000每平米。深圳鴻榮源·壹城中心第五區(qū)小區(qū)戶型和價格的在售房源，供參考深圳龍華二手房：鴻榮源·壹城中心第五區(qū)，中樓層(共48層)、2018年建、3室2廳、76平米、東北、參考價深圳龍華二手房：508萬，68，000元/平。

深圳龍華二手房你好，鴻榮源壹城中心小區(qū)樓盤房價均價深圳龍華二手房：58000元/平米總價范圍：418-748萬 裝修情況：毛坯，物業(yè)類型：住宅，開盤時間：2016年12月01日，交房時間：2019年04月，物業(yè)公司：深圳市鴻榮源物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費用：暫無數(shù)據(jù)，項目地址：[龍華新區(qū)龍華]地鐵4號線龍華站。希望能幫到您。

壹城時尚花園樓盤，由深圳市鴻榮源物業(yè)服務有限公司開發(fā)，目前樓盤參考均價：71000元/平米。這個樓盤的樓盤特色是：地鐵沿線，景觀居所，配套成熟，科技住宅。預約看房，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)51825，享受一對一的詳細講解及戶型報價。

深圳福東龍華府二手房價格是多少,“五證”有哪些?

深圳福東龍華府二手房價格約為67277元/平米。福東龍華府二手房是塔樓類型，房屋產(chǎn)權70年，深圳福東龍華府二手房地址：(龍華區(qū))和平西路福東龍華府。福東龍華府“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、福東龍華府工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。

深圳福東龍華府小區(qū)處于龍華區(qū)龍華中心商圈，小區(qū)參考賣價為56100每平米。深圳福東龍華府小區(qū)二手房在售房源價格參考：福東龍華府，高樓層(共14層)、2013年建、3室2廳、805平米、南北、參考價：472萬，56，100元/平。

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