今天給各位分享北海二手房房價的知識，其中也會對北海二手房房價最新價格進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

為什么不建議買北海的房子

1、不建議買北海的房子是從投資和旅游方面來看的。北海經(jīng)濟(jì)不太發(fā)達(dá)，而且也不宜居，所以買了虧本，也不適合定居。不管是短期還是長期，北海的房子都不適合投資，原因北海城市競爭力低。

2、北海房屋不適合投資。假如是在北海投資買房的，不論是短期還是長期，北海的房子都不建議投資，根本原因北海城市競爭能力低。北海經(jīng)濟(jì)弱，人口數(shù)量基礎(chǔ)薄弱，產(chǎn)業(yè)欠缺，只靠旅游業(yè)難以支撐其競爭能力。短期內(nèi)，經(jīng)濟(jì)難以抓得起來，沒有經(jīng)濟(jì)支撐，房屋價值自然不是很高到哪里去。

3、北海的房子為什么沒人買北海的房子為什么沒人買北海的房子為什么沒人買，對于外地人來說，不建議購買北海的房子，因為，鐵山港有鋼廠和煉油廠，廣東的淘汰產(chǎn)業(yè)鏈準(zhǔn)備搬一大堆到北海。北海的空氣一樣有污染，已經(jīng)大不如前。

4、如果是在北海投資買房的，不管是短期還是長期，北海的房子都不適合投資，原因北海城市競爭力低。北海經(jīng)濟(jì)弱、人口基礎(chǔ)差，產(chǎn)業(yè)薄弱，僅靠旅游業(yè)很難支撐其競爭力。短期內(nèi)，經(jīng)濟(jì)很難抓得起來，沒有經(jīng)濟(jì)支撐，房產(chǎn)價值自然不太高到哪里去。北海不是養(yǎng)老旅居城市。

5、主要是因為北海的競爭力確實(shí)比較的低，當(dāng)?shù)氐娜丝诨A(chǔ)又比較的差，產(chǎn)業(yè)又比較的薄弱。況且現(xiàn)在國家本身也不支持炒房，出臺了很多的政策來限制炒房的人，在這個時間點(diǎn)去投資買房的話，確實(shí)不太明智。

6、在北海買房子，不可靠。原因：海邊氣候?qū)Ψ课菁揖叩母g性不容小視。北海資本運(yùn)作這個金融傳銷的問題。

一線城市房價同比連跌15個月預(yù)計下調(diào)還會繼續(xù)嗎?

月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)15個月回落。專家表示，2018年樓市調(diào)控力度依然持續(xù)，北京等一線城市房價將繼續(xù)同比下調(diào)。

年房價是否還會下跌？預(yù)計2024年房價將呈現(xiàn)顯著下降趨勢，跌幅可能在20%至30%之間。然而，一些專家認(rèn)為房價下跌空間有限，因為房地產(chǎn)市場涉及眾多行業(yè)。實(shí)際上，二手房價格已明顯下降。近期，多項利好消息提振了房地產(chǎn)市場。

報道稱，據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。

其中，一線城市新建商品住宅報價同比漲幅連續(xù)4個月持續(xù)回落，本月比上月回落6個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅報價同比漲幅連續(xù)2個月回落，本月比上月回落0.4個百分點(diǎn)。

買的房子在北海,裝修可否公積金貸款,若可以需要

公積金裝修貸款條件：貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；具有一定比例的自籌資金。

可以。房子裝修可以使用公積金貸款，但一般要滿足相關(guān)條件，比如裝修的房屋面積需要超過70平，房齡要達(dá)到15年，翻建、大修自住房，這些行為才可以使用公積金。

住房公積金不能用來貸款裝修房子，因為裝修房屋并不在住房公積金的用途范圍之內(nèi)。大家需要注意，雖說住房公積金可以用于購買、建造、翻建、大修自住住房，但大修和裝修的含義是不一樣的。

北海市房價暴跌原因

1、北海市房價暴跌原因有過度供應(yīng)、金融政策北海二手房房價的調(diào)整、人口流動等。過度供應(yīng) 供求關(guān)系是影響房價的一個重要因素。在北海北海二手房房價，房地產(chǎn)建設(shè)過程中存在過度供應(yīng)的問題。由于樓盤的快速建設(shè)和大量入市北海二手房房價，房源數(shù)量遠(yuǎn)大于需求，導(dǎo)致供大于求的狀況出現(xiàn)。在這種情況下，房價自然會受到?jīng)_擊，往往呈現(xiàn)下跌的趨勢。

2、北海在1984年之前只是合浦縣管轄的一個鎮(zhèn)，橫縱不過兩條街，泡沫過大人氣過少就是北海落后的根源。當(dāng)時把沿海開放放在合浦就不一樣，今天的水平堪比湛江。本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

3、北海市房價暴跌原因在城市類型上，一線城市的房價仍有上漲，二三線城市房價總體下降。二線城市的新房均價較上月上升0.1%，二手房價同比下跌0.2%；三線城市的新房和二手房的銷售價格都在一個月內(nèi)下跌了0.3%。

房價便宜的海濱城市

房價便宜北海二手房房價的海濱城市房價便宜北海二手房房價的海濱城市欽州市欽州市位于廣西省的南部北海二手房房價，是廣西的一個海濱城市，處在南海之濱，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)南（寧）北（海）欽（州）防（城港）的中心位置，也是大西南便捷的出海通道。“面朝大海，春暖花開”，住海景房是無數(shù)人的夢想，但是在欽州市可以非常容易就可以實(shí)現(xiàn)。

威海 威海是一座美麗的海濱城市，以其宜人的氣候和低廉的物價而著稱，是理想的居住之地。威海不僅旅游資源豐富，擁有眾多景點(diǎn)，而且生活成本較低，讓人們能夠享受寧靜而舒適的生活節(jié)奏。珠海 珠海位于廣東省南部，擁有宜人的海濱氣候和合理的生活成本。

房價便宜又宜居的城市有威海、珠海、青島、蘇州、揚(yáng)州、昆明等。威海 威海是一個海濱城市，氣候宜人，物價低廉，非常適合居住。威海的旅游資源豐富，景點(diǎn)眾多。此外，威海的物價水平較低，生活成本也較低。威海的生活節(jié)奏慢，人們可以享受寧靜的生活。

廣西防城港。**這里被譽(yù)為最美海邊城市，也是廣西房價最低的海邊小城市，比起廣西北海，防城港的房價的確會比較低。近期防城港房價出現(xiàn)下跌，降幅基本都達(dá)到10%左右。廣西欽州。**位于廣西省南部，是廣西的海濱城市，房價目前均價在5220元/㎡，非常便宜。

全國房價重回兩年前是怎么回事?房價重回兩年前未來走勢如何?

1、全國房價現(xiàn)在回落到和兩年前差不多的價格，銷售額大幅萎縮，不足當(dāng)年的一半，全國樓市銷量大跌反映出當(dāng)下樓市需求端依然疲軟的現(xiàn)狀。近期，從金融支持樓市三支箭到各地限購政策持續(xù)松綁，房地產(chǎn)市場利好政策不斷，雖然房企的經(jīng)營狀況有所改善，但需求端的疲軟態(tài)勢依舊。

2、月份，全國新建住宅平均銷售價格10166元/平方米，比10月微漲4%，銷售額依舊疲軟，同比下降32%。前4年，11月份新房價格一直上漲。2018年至2021年，各年的11月相比10月，新房銷售價格分別上漲42%、72%、08%和0.06%，平均漲幅是8%。今年上漲4%，低于前4年的平均值。

3、全國房價重回兩年前是指目前房價與兩年前10113元每平方米的房價無太大區(qū)別，地球半徑是637137千米。國家統(tǒng)計局公布了新房銷售數(shù)據(jù)，11月份，全國新建住宅平均銷售價格10166元每平方米，經(jīng)歷2年零5個月的波動，全國新房價格每平方米只變化了53元，與兩年前無太大區(qū)別。

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