本篇文章給大家談?wù)労幽细鞯囟址砍鍪郏约昂幽细鞯囟址砍鍪圩钚滦畔?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

我在河南洛陽買了套二手房93平米,18萬,請(qǐng)問買方和賣方的過戶費(fèi)用是多...

按照基準(zhǔn)稅率征收是交易總額的3%,， 買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納,，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）按3%繳納,；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。

二手房交易稅費(fèi)單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮17%),、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格2倍以下等三個(gè)條件的,，視為普通住宅,，征收房屋成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的5%。反之則按3%,。

(3)出售購買時(shí)間滿兩年的家庭唯一住房,，免征個(gè)人所得稅 其他：測(cè)繪費(fèi)36元/平方，買方,；評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額,，允許浮動(dòng)），買方,；交易費(fèi)6/平方,，雙方；工本費(fèi)80元,，買方(工本印花稅5元)買方,；搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。

房屋過戶費(fèi)的計(jì)算,，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。

要看對(duì)方的房產(chǎn)證是否滿了5年,。要不然,，很重稅。

營業(yè)稅（由買方支付）：這項(xiàng)營業(yè)稅則是由城市維護(hù)建設(shè)稅,、費(fèi)附加誰,、地方附加誰和銷售營業(yè)稅組合組成，其征收的稅率為6％,。若是個(gè)人購買超過2年（含2年）的普通住宅來對(duì)外銷售的,，則會(huì)免征二手房過戶營業(yè)稅。

河南盧氏縣房價(jià);不論新房還是二手房目前的價(jià)格,。越詳細(xì)越好

1、新房目前在2300元左右,，二手房能稍便宜些,，大概在2000左右。希望對(duì)你有所幫助,，望采納,。

需要河南省南陽市2007年普通住宅二手房的價(jià)格情況,請(qǐng)哪位知道的網(wǎng)友幫忙...

1、印花稅 ①合同印花稅按房款總價(jià)的0.05%交納(二手房買賣暫免印花稅),；②證件印花稅（貼花）5元/戶,。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 住宅類房屋按80元/戶交納（部分地區(qū)50元/戶，每增加一人加10元）,。交易手續(xù)費(fèi) 住宅類房屋6元/㎡,，非住宅類房屋按房款×0.35%計(jì)算結(jié)果交納,。

2、房屋不滿五年：無論是否為唯一住房,，都要繳納個(gè)人所得稅,。如果賣方能提供買入價(jià)的憑證，采用差額征收方式,，稅率為20%,；如果賣方不能提供買入價(jià)的憑證，采用網(wǎng)簽價(jià)征收方式,，普通住宅稅率為1%,，非普通住宅稅率為2%。

3,、滿二唯一的二手房手指：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅2年之內(nèi),、并且是家庭唯一生活用房。滿二唯一的二手房買家需要交納的稅有：契稅,、交易印花稅,，契稅稅率為：3%，交易印花稅為：0.05%,。契稅是由買方交納,，交稅比例是： 普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的5%的契稅。

4,、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅,。

5、房子過戶費(fèi)用,，有3種情況：買賣：稅費(fèi)1%-6%,；贈(zèng)與：贈(zèng)與非直系親屬，視為買賣,，贈(zèng)與直系親屬,，只需契稅3%；繼承：對(duì)于法定繼承人繼承的,，只需要繳納1%公證費(fèi),，而對(duì)于非法定繼承人需要額外再交3%契稅。

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