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一二手房倒掛縮水,杭州現(xiàn)在適合撿漏嗎?

1,、一二手房倒掛縮水,，杭州現(xiàn)在適合撿漏嗎,？因?yàn)?月的成交量下降了,，所以各片區(qū)的掛祥畝牌價(jià)和成交價(jià)都開(kāi)是下降了 很多人都是抱著“買漲不買跌”的心態(tài),，所以現(xiàn)在大部分人還是持觀望情緒,，期待房?jī)r(jià)的進(jìn)一步下跌。

2,、第一,，自住房是出手的好時(shí)機(jī)。新冠肺炎疫情之下,，很多二手房主手頭看緊,，繼續(xù)出手獲得流動(dòng)資金。在此背景之下,，二手房掛牌數(shù)量暴漲,。如果還沒(méi)有自住房，想要購(gòu)買二手房,，建議趕緊下手?，F(xiàn)階段，買二手房比新房劃算,，不要被各種新房的開(kāi)發(fā)商打折忽悠,。以恒大為例，早期有7折購(gòu)房活動(dòng),，現(xiàn)在是85折購(gòu)房活動(dòng),。

3、二手房投資,，現(xiàn)在是真的越來(lái)越少了,，除非有撿漏的機(jī)會(huì)吧。長(zhǎng)期看,，雖然大家都知道房地產(chǎn)肯定不如十年前,，但一部分靠炒房富起來(lái)的人一定還在堅(jiān)定的炒房，還有一部分人也找不到覺(jué)得更安心的投資方式,，所以就也在買房,。而且，不同城市的分化太大,，不同城市要不同分析,，不能一概而論。

4,、搬家前擇吉日 無(wú)論是新房入宅還是二手房,，我們?cè)诖驋吒蓛粜抡院螅家x擇搬家好日子和和好時(shí)辰,，這樣搬家時(shí)也能心情愉悅,。具體的除了看黃歷還要結(jié)合家人八字，這樣夠讓你搬家之后財(cái)運(yùn)家運(yùn)都會(huì)比較好,。

5,、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是套你的電話,，畢竟現(xiàn)在想獲得一個(gè)精準(zhǔn)的流量(電話),，花費(fèi)的錢和人力太多了，用這種“低價(jià)房源”釣魚(yú)再省心不過(guò),，進(jìn)而他們?cè)偻其N其他房源,，很可能是推薦高價(jià)房。

杭州200萬(wàn)以內(nèi)的房屋,現(xiàn)在還有嗎?

1,、杭州200萬(wàn)以內(nèi)的房屋還是很多的,，如果要是在西湖、拱墅,、上城,、下城買的話，估計(jì)可以買一個(gè)50平米左右的房子,。如果是在主城區(qū)之外的可以買一個(gè)100平米左右的房子,。杭州總價(jià)200萬(wàn)以內(nèi)，杭州市區(qū)范圍內(nèi)還是有不少板塊可以選擇的,。主城區(qū),，只剩下大江東了。

2,、在校大學(xué)生戶口遷移到杭州屬于集體戶口,，具有買房資質(zhì)。買房后集體戶口可以平移到房產(chǎn)名下落戶,，正常的大學(xué)生是可以畢業(yè)以后也是可以辦理落戶的（這是杭州的人才引進(jìn)政策）,。

3、上圖這張圖基本標(biāo)注的幾個(gè)區(qū)域基本是目前杭州200萬(wàn)以內(nèi)總價(jià)預(yù)算可以考慮的一些區(qū)域,，不同區(qū)域情況還稍微有些區(qū)別,。閑林現(xiàn)在是價(jià)格洼地，但是因?yàn)槲磥?lái)科技城的各項(xiàng)規(guī)劃的利好,，閑林目前雖然總價(jià)低,，但是普遍會(huì)挑首付比例,，例如在閑林的一個(gè)樓盤叫雅居樂(lè)國(guó)際花園，150萬(wàn)的存款證明,，基本要求就是全款,。

4、杭州尋找200萬(wàn)元左右的房子,，可以考慮市中心的老房子或者選擇大江東板塊,、臨平北板塊、崇賢板塊等地區(qū),。 如果您的活動(dòng)方向是東面,，不妨看看大江東板塊。盡管核心區(qū)主要針對(duì)無(wú)房戶和人才,，但非核心區(qū)仍有不錯(cuò)的選擇,。 如果您偏好北面，臨平北板塊是個(gè)不錯(cuò)的選擇,，區(qū)域內(nèi)還有地鐵盤可供挑選,。

5、目前,，總價(jià)150萬(wàn)元在杭州購(gòu)買房產(chǎn)確實(shí)存在挑戰(zhàn),，尤其是在西湖區(qū)。然而,，仍有部分選項(xiàng)可供選擇,。在近江等高端住宅或?qū)W區(qū)房區(qū)域，150萬(wàn)元可能不足以購(gòu)買房產(chǎn),。但如果在整個(gè)杭州市范圍內(nèi)選擇,，仍有機(jī)會(huì)。

杭州余杭閑林二手房水電煤過(guò)戶流程

結(jié)清水表賬單：不論誰(shuí)使用,，自來(lái)水公司都規(guī)定,，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經(jīng)30日未繳后,，停止供水,。所以交房前，一定問(wèn)清楚是否付清水費(fèi),。告知電表情況：交房時(shí),，買房要查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)、改裝,、線路走向是否正常等,，同時(shí)保留電費(fèi)上月賬單。

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