本篇文章給大家談?wù)劧址裤y行抵押房產(chǎn)證，以及二手房房產(chǎn)證抵押銀行多久可以拿出來對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

買完二手房后,、銀行讓拿著房產(chǎn)證去做一下什么抵押

1、具體步驟如下：銀行將房產(chǎn)證拿去以后,，會在房屋所在地的權(quán)屬管理部門去做抵押登記,。登記好以后，銀行會在房產(chǎn)證上做些標(biāo)記,，如抵押期限,，金額等等。再次貸款人與銀行簽定的按揭和抵押合同會再經(jīng)過銀行的支行,，支行蓋好章后一起返出來給貸款方,。

2、不同地區(qū),，銀行規(guī)定不同,。有些銀行會要求貸款人把產(chǎn)權(quán)證押在銀行，只給與復(fù)印件,；有些辦理完他項后就會把產(chǎn)權(quán)證退給你,；即使銀行扣押房產(chǎn)證，也可以向銀行申請借用房產(chǎn)證,，不過有借用時間要求,，到期前，必須歸還,。

3,、沒有銀行同意，房主是無法越過銀行將房屋出售的,。至于房產(chǎn)證的原件,，有些地方可能收回放在不動產(chǎn)登記中心檔案館,，有些地方可能不動產(chǎn)登記中心不收，讓后銀行收回去了,，還有的可能銀行跟不動產(chǎn)登記中心都不收取原件,，原件就放在自己手上。為了便于管理,，不動產(chǎn)登記中心會在產(chǎn)權(quán)證附記欄標(biāo)注已抵押的信息。

4,、我們將房產(chǎn)證,，房屋他項權(quán)證交給銀行之后，銀行大約會在3-5個工作日左右放款,。我們將銀行貸款還清之后,，銀行會出具貸款還清的證明，將房產(chǎn)證返回文件管理崗,，我們拿在證明到房管局辦理撤銷抵押的手續(xù),，取回房產(chǎn)證。小編總結(jié)：關(guān)于二手房過戶后抵押流程,，小編就介紹到這里了,。

5、二手房交易后要把房產(chǎn)證交給銀行嗎,？不用交給銀行,。如果貸款買房，銀行會在房管部門加辦一個他項權(quán)證,，這個他項權(quán)證抵押到銀行就可以,，房產(chǎn)證還是房主持有。

6,、房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室,，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個復(fù)印件。現(xiàn)在大多數(shù)銀行都是下發(fā)了房產(chǎn)證后由銀行拿房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記,，并在房產(chǎn)證內(nèi)頁的一欄中蓋抵押登記章,，然后將原件還給戶主。

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