本篇文章給大家談?wù)劧址裤y行抵押房產(chǎn)證,，以及二手房房產(chǎn)證抵押銀行多久可以拿出來對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

買完二手房后,、銀行讓拿著房產(chǎn)證去做一下什么抵押

1,、具體步驟如下：銀行將房產(chǎn)證拿去以后,，會(huì)在房屋所在地的權(quán)屬管理部門去做抵押登記。登記好以后,，銀行會(huì)在房產(chǎn)證上做些標(biāo)記,，如抵押期限，金額等等,。再次貸款人與銀行簽定的按揭和抵押合同會(huì)再經(jīng)過銀行的支行,，支行蓋好章后一起返出來給貸款方。

2,、不同地區(qū),，銀行規(guī)定不同。有些銀行會(huì)要求貸款人把產(chǎn)權(quán)證押在銀行,，只給與復(fù)印件,；有些辦理完他項(xiàng)后就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證退給你；即使銀行扣押房產(chǎn)證,，也可以向銀行申請(qǐng)借用房產(chǎn)證,，不過有借用時(shí)間要求，到期前,，必須歸還,。

3、沒有銀行同意,，房主是無法越過銀行將房屋出售的,。至于房產(chǎn)證的原件，有些地方可能收回放在不動(dòng)產(chǎn)登記中心檔案館,，有些地方可能不動(dòng)產(chǎn)登記中心不收,，讓后銀行收回去了，還有的可能銀行跟不動(dòng)產(chǎn)登記中心都不收取原件,，原件就放在自己手上,。為了便于管理，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)在產(chǎn)權(quán)證附記欄標(biāo)注已抵押的信息,。

4,、我們將房產(chǎn)證，房屋他項(xiàng)權(quán)證交給銀行之后,，銀行大約會(huì)在3-5個(gè)工作日左右放款,。我們將銀行貸款還清之后，銀行會(huì)出具貸款還清的證明,，將房產(chǎn)證返回文件管理崗,，我們拿在證明到房管局辦理撤銷抵押的手續(xù)，取回房產(chǎn)證,。小編總結(jié)：關(guān)于二手房過戶后抵押流程,，小編就介紹到這里了,。

5、二手房交易后要把房產(chǎn)證交給銀行嗎,？不用交給銀行,。如果貸款買房，銀行會(huì)在房管部門加辦一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證,，這個(gè)他項(xiàng)權(quán)證抵押到銀行就可以,，房產(chǎn)證還是房主持有。

6,、房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室,，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個(gè)復(fù)印件。現(xiàn)在大多數(shù)銀行都是下發(fā)了房產(chǎn)證后由銀行拿房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記,，并在房產(chǎn)證內(nèi)頁的一欄中蓋抵押登記章，然后將原件還給戶主,。

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