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長葛啊20年以上的二手房能買嗎

1、在107國道長葛麗園名城有二手房的西邊沒多遠長葛麗園名城有二手房，個人覺得這個地段屬于工業(yè)區(qū)長葛麗園名城有二手房，污染較多，不建議在這個地方買房。就長葛市來說，升值潛力最大的地段要數(shù)益民街、文化路，新華路等，現(xiàn)在這些地方還有房可以買，以后一定買不到了。

2、好。交通便利：長葛錦華小區(qū)臨近主干道，附近有公交站點，可快捷前往市內(nèi)各個區(qū)域。配套設施完善：小區(qū)周圍商場、超市、醫(yī)院、學校等齊全，生活購物方便，且周邊綠化覆蓋率高，空氣清新、環(huán)境安靜。

3、一般規(guī)定是提交材材料齊全后10個工作日內(nèi)辦結，最長30天，長葛市的辦理時限，會在你辦理手續(xù)的房管局大廳中有公示。

4、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

請問長葛市二手房過戶需要幾天能拿到房產(chǎn)證

一般規(guī)定是提交材材料齊全后10個工作日內(nèi)辦結，最長30天，長葛市的辦理時限，會在你辦理手續(xù)的房管局大廳中有公示。

二手房過戶后一般是不能立馬拿到房產(chǎn)證的，需要等待一周左右，快的話也是需要三個工作日的，如果是抵押貸款買房的話，房產(chǎn)證一般是在中介那里，中介是作為第三方，需要保護買賣雙方的權益，所以這是合理的，房子交易結束后會把房產(chǎn)證還給買家。

根據(jù)規(guī)定在辦理了過戶手續(xù)之后，房管部門會開具相應的領取單，購房者可以根據(jù)領取單上面記載的時間前往領證，一般是辦證后的7-10個工作日，當然也有更長的情況，各地就辦理二手房的時間規(guī)定不同。

最長不超過十五天。通常情況下，二手房過戶之后，房管局就會拿一個取件單給你，上面會明確的寫清楚領取二手房房產(chǎn)證的時間。需要注意的是：有些新證是二證合一的，也就是房屋土地證和所有權都在一個證上。此外，房產(chǎn)證一般都要自己去領，如果你實在沒有時間，就要寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀人代領哦。

二手房一般15-20天過戶，過戶后7-15個工作日之后可以領到房產(chǎn)證。如果是商品房，只要手續(xù)齊全，一般是3-6個月辦理好房產(chǎn)證。如果是二手房買賣過戶，一般是15-20天過戶，領房產(chǎn)證。因為二手房本就有房產(chǎn)證，不需要過多的手續(xù)。

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