今天給各位分享成都樓市片區(qū)分類的知識,，其中也會對成都市樓盤分布圖進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站,，現(xiàn)在開始吧！

成都成第二個發(fā)布二手房參考價城市:較市場行情最多打了六折

經(jīng)過2個月,，5月28日,，成都發(fā)布首批二手房成交參考價，涉及成華區(qū),、金牛區(qū),、武侯區(qū)、青羊區(qū),、錦江區(qū),、天府新區(qū)和高新區(qū)的201個小區(qū)。參考成交單價最高為39300元,，位于高新區(qū)的中大文儒德小區(qū),；金牛區(qū)的西城首峻參考單價最低，為12607元,。

這一次的政策一方面是為了能夠穩(wěn)住成都的二手房市場交易價格,，而另外一個方面則是通過官方給出的二手房成交參考價,，從而能夠保證銀行在進行放貸的時候有一個參考標準,。因為通過這樣的方法可以提高首付的金額，從而降低銀行的風險,。

這次成都發(fā)布二手房指導價,，有望為當?shù)氐亩址拷灰资袌鼋禍兀數(shù)氐亩址績r格也有望降低,。但事實上,，二手房的購買和新房很不一樣，首先新房是新蓋的,，產(chǎn)權絕對沒有問題,，也不可能被抵押過。

在深圳首先出臺二手房指導價格之后,，多個城市相繼跟進,，現(xiàn)在全國已經(jīng)有12個城市出臺了二手房指導價格，通過這樣的方式來進一步約束二手房的交易,。我個人只是一個普通消費者,，我非常支持這個措施，因為我覺得這個措施將會進一步打擊炒房客,，同時也會打擊房地產(chǎn)中介的不良交易行為,。

這樣做可以刺激當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情。你可以嘗試這樣理解：二手房參考價會直接遏制一個地方的房地產(chǎn)熱情，當我們取消或優(yōu)化一個地方的二手房參考價措施以后,，這個方式可以直接刺激當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情,，同時也可以鼓勵更多的人積極買房。

除此之外,，二手房參考價還有一個重要的作用就是它可以幫助房地產(chǎn)市場的監(jiān)管部門了解市場行情和監(jiān)督房地產(chǎn)市場的合理運作,。監(jiān)管部門可以通過監(jiān)測二手房參考價來及時發(fā)現(xiàn)房價過高或過低的情況，采取措施調節(jié)市場,，避免房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫,。

成都哪里的房子好

成都哪里房子便宜又好呢成都樓市片區(qū)分類，下面就看小編娓娓道來,。

青羊區(qū) 青羊區(qū)是成都成都樓市片區(qū)分類的歷史文化核心區(qū)域成都樓市片區(qū)分類,，擁有如金沙博物館、文殊院,、寬窄巷子,、杜甫草堂和青羊宮等著名景點。這個區(qū)域的配套設施完善成都樓市片區(qū)分類,，經(jīng)濟發(fā)展迅速成都樓市片區(qū)分類,，教育資源優(yōu)質，文化底蘊深厚,。 錦江區(qū) 錦江區(qū)是成都的商業(yè)中心,，擁有春熙路步行街、天府廣場等繁華商業(yè)區(qū),。

金牛區(qū) 金牛區(qū)是傳統(tǒng)的物流貿易區(qū)新區(qū)房子,，城北貿易多、商家多,，所以整個城區(qū)人均收入很高,，經(jīng)濟總量在成都眾多區(qū)域中也名列前茅。金牛區(qū)的購房壓力比老城區(qū)小,，房價屬于中上,，生活節(jié)奏也適中。天府新區(qū) 天府新區(qū)區(qū)域屬于高新科技,、技術新興之地,，擁有大量的高端技術和人才，發(fā)展較快,，發(fā)展前景好,。

青羊區(qū) 青羊區(qū)屬于老城區(qū)，有金沙博物館,、文殊院,、寬窄巷子、杜甫草堂、青羊宮,、“辛亥秋保路死事紀念碑”等多處老景點,，屬于區(qū)域配套成熟、經(jīng)濟發(fā)展快,、教育資源好,、文化底蘊強的一個區(qū)域。錦江區(qū) 錦江區(qū)非常繁華,，有發(fā)達的商業(yè),。也是五城區(qū)房價均價最高的城區(qū)。

成都出臺樓市調控“16條”:人房比超3倍樓盤限售5年

根據(jù)《通知》,，成都“人房比”超3倍樓盤限售期限由3年延長至5年,，建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制，將“法拍房”納入限購限售,?！锻ㄖ纷杂“l(fā)之日起執(zhí)行。

這樣的措施有利于給整個樓市降溫,。雖然限售的時間則是從3年改為5年,，但是已經(jīng)可以明顯給整個樓市降溫，因為對于多數(shù)投資房子的人來說,，他們忍受不了這樣的長時間等待,，所以他們會因為這樣的措施而選擇拒絕投資。

成都出臺的這個房地產(chǎn)措施特別好,，所謂的熱門地區(qū)的樓盤指的是人房比超過三倍的樓盤,，這些樓盤的所有房源的限售期從以前的3年改為5年,，這就意味著房子交付到手5年之內不得轉讓,。在這個措施出臺以后，炒房的人就賣不出這房子了,，房子只能在他們手里憋著,。對老百姓來說是好事。

這是成都市政府調控樓市的又一舉措,，可以預見的是,，未來一年相關的調控都不會停止。成都媒體報道,，日前當?shù)卣俣阮C布新政,，對樓市進行更全面的調控，限售時間延長到了五年,，不過只是針對少數(shù)熱點樓盤,。

成都的人房比超過三倍的樓盤改為5年限售期。成都出臺了一系列的房地產(chǎn)措施，其中有一項就是關于房子限售期的調整,，對于那些人房比超過了三倍的樓盤,，這些樓盤的所有房子從3年的銷售期改為5年的銷售期。

一個人可以買幾套房子,，也造成了房多,，人少的現(xiàn)象。為此,，成都的人房比竟然超出了3倍,，這樣的數(shù)據(jù)分析，不得不讓成都對樓市進行調控了,。合理購房據(jù)媒體報道,，成都對人房比例失調，做出了整頓和樓上調控,，既保障了無房家庭購房的需求,，也打擊了那些利用樓房來炒作獲取利益的人。

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