今天給各位分享南通綠苑二手房的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)南通綠地二手房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

南通啟秀中學(xué)學(xué)區(qū)房有哪些

1、另外，啟秀中學(xué)學(xué)區(qū)房有：新桃園， 小區(qū)地址：桃塢路 公交線路：12，8，5；還有新建路新村， 所處地段：市中心。

2、我在南通房超網(wǎng)看到的，跟你分析一下：星光耀廣場，益興名流府，蘇建學(xué)府雅居，鳳凰文化廣場：一中一附學(xué)區(qū)房。五洲國際廣場：實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房。匯富廣場：市一中學(xué)區(qū)房。

3、一年。南通啟秀中學(xué)的學(xué)位有效期為一年，即在每個(gè)學(xué)年開始前，學(xué)校都會(huì)重新進(jìn)行招生和學(xué)位分配。

4、這個(gè)你最好去啟秀中學(xué)問一下他們的招生要求，因?yàn)槊總€(gè)中學(xué)的招生要求是不一樣的，為了你今后的方便，你最好還是去該學(xué)校的招生辦問一下。

5、南通市啟秀中學(xué)是由清末狀元、近代著名實(shí)業(yè)家、教育家張謇先生秉持“父教育，母實(shí)業(yè)”的救國理想于1912年創(chuàng)辦，她是“近代第一城”南通百年名校之一。

6、Q：鳳凰文化廣場是70年產(chǎn)權(quán)的，住宅性質(zhì)的酒店式公寓，目前都是一附一中，可以算學(xué)區(qū)房嗎？A：鳳凰文化廣場屬于酒店式公寓(住宅)咨詢教育局，表示可以算學(xué)區(qū)房，但是要排在普通住宅后面。

南通二手房之你需要知道的稅費(fèi)小知識(shí)

首先南通綠苑二手房，房屋是不是就是正常住房？在南通二手房的稅收的最新政策里提到的，住房購買超過兩年如果再進(jìn)行出售可以免去稅收，這是普通住房，也就是說，建筑的容積率超過0，每套的建筑面積不超過144平方米，真實(shí)價(jià)格不能超過等級(jí)別的土地市場價(jià)格的44倍。

二手房買賣需要交：普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅南通綠苑二手房；普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；普通住宅未滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；以上希望對(duì)你幫助。

在南通地區(qū)買一套二手房一百八十萬要給的稅費(fèi)是27260元，還要另外給中介費(fèi)用。要是你選購的是首套房，且賣家住房為滿五的，那么90平米，總價(jià)180萬元的住房，買賣方需要繳納的稅費(fèi)有。契稅：1800000*1%=18000元。說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

外地人在南通買房條件

1、外地人在南通買房落戶條件如下南通綠苑二手房：要有穩(wěn)定南通綠苑二手房的工作；要把資金準(zhǔn)備充足；每個(gè)月必須要一定的收入，必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，至少要確保能背負(fù)得起貸款；工作以后，交社保或個(gè)稅的時(shí)間要超過5年，不可以中斷；外地人在本地未擁有住房，且限購一套。

2、作為外地人，在南通購房的條件并不是很苛刻。首先是購房證明，需要提供身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證明文件，同時(shí)也需要提供購買能力的證明，如工作證明、貸款證明等。其次是房屋產(chǎn)權(quán)證，這是購房的重要證明文件。需要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有權(quán)進(jìn)行出售等。

3、外地人在南通買房條件： 如果能夠提供在連續(xù)1年以上納稅證明或 社會(huì)保險(xiǎn) 繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)限購1套住房(所稱住房均含新建商品住房和二手住房)。

4、南通買房落戶政策相對(duì)寬松，具體條件包括購房面積、房價(jià)及穩(wěn)定職業(yè)或生活來源等要求。在南通市區(qū)購買商品住房，若建筑面積達(dá)到60平方米且房價(jià)在10萬元人民幣以上，同時(shí)在市區(qū)有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的人員，準(zhǔn)予其本人、配偶及未婚子女戶口遷入。若購買的房屋面積在60平方米以下，則要求就業(yè)年限需滿1年。

5、要購買首套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40%；對(duì)購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

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