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重慶石坪橋附近老舊二手房能買嗎購買需要注意什么

因此,，這就需要購房者在購買老舊二手房，要多多到該小區(qū)實地考察,，觀察一下該小區(qū)的治安環(huán)境是否能夠符合你的要求,。

帶上產(chǎn)權證或者貸款合同，業(yè)主身份證,，經(jīng)辦人身份證,。建議最好本人親自辦理。

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1,、成都二手房裝修需要多少錢,，這得根據(jù)具體的房屋面積來確定。一般來說二手房裝修要比一般的裝修多個拆除的環(huán)節(jié),，費用大概在3000-5000元作用,，面積越大，拆除的價格越高,。在二手房拆除后,，在進行裝修事宜。

2,、下面跟隨小編一起看看吧,。買老小區(qū)二手房合算嗎買老小區(qū)二手房對于中老年人是比較合算的，交通相對新小區(qū)的房子更便捷,，周邊配套設施尤其是醫(yī)療方面也比較完善,，價格比周邊同地段的新房更便宜，是非常不錯的選擇,。老小區(qū)二手房的缺點有哪些老小區(qū)二手房的防水層易老化,、房屋質(zhì)量難以保障,。

3、由于老舊二手房的剩余使用年限較短,，因此這類房屋的價格比周邊同地段新房要便宜不少,，加上60－70平方米做成緊湊兩居的老戶型設計，沒有電梯等公攤面積,，實際使用面積比較高,，性價比高。

4,、由于房齡老,，剩余的土地使用年限短等原因，這類二手房的價格會比周邊同地段的新房便宜不少,。不少二手房的戶型小,，60－70平就能做到2房，房屋的總價也低,；再加上樓梯房的公攤面積小,，套內(nèi)實際使用面積也會比較大。地理位置好房齡較老的二手房一般位于城市的中心,，交通便利,、配套成熟的地段。

二手房拆舊該找誰?拆舊公司還是馬路游擊隊?

找馬路游擊隊 馬路游擊隊通常按天收費,，他們在鬧市區(qū)和一些老式小區(qū)比較常見。一些老小區(qū)會有自己的拆舊隊,，這些拆舊隊與小區(qū)居民之間存在互惠互利的關系,。但找馬路游擊隊存在一些問題，如工藝質(zhì)量無法保證,，拆舊過程中的問題難以確認,，以及拆舊保護措施不到位，存在較多隱患,。

找舊物回收公司“舊物回收”,、“抵價拆舊”也是一種很常見的拆舊，意思就是按照舊物回收的價格,，抵除拆舊人工費,，多退少補。舊物回收公司就是主要采用這種拆舊的公司,，拆下來的地板,、門窗、舊家電等,，都會按照相應的折算抵扣給回收公司,。

在二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中，一定要注意承重墻不能拆改。

編輯點評： 找馬路游擊隊,，看似,，問題卻不少：拆舊工藝難保證，拆錯拆壞還得補,；拆舊問題難確認,，后期責任難追究；拆舊保護不到位,，引起安全隱患問題多,。如果想省錢，那您就得多費費心,。好在拆舊之前和裝潢公司溝通好,，把把關；拆舊之后,，再由裝潢公司做個驗收再付費,。

買房子到底是新房子好,還是直接買二手的好

1、二手房選對惠工小區(qū)二手房了惠工小區(qū)二手房,，其居住的舒適度惠工小區(qū)二手房,，以及買房風險，都會大大降低,。所以購買二手房比購買新房要好,，但二手房的購買講究看房選房，因此,，個人在購買二手房之前,，要做好相關的準備，了解看房選房的技巧,。

2,、如果是剛需，那么最好是買一套二手房,，因為這意味著要盡快入住,，而且要有現(xiàn)房，現(xiàn)在的很多房子都是期房,，要等一到兩年,，而二手房則是可以直接買下來。

3,、從購房成本上來分析,，二手房議價空間更大，能爭取到更低的買房成本,。通常情況下,，同地段的新房和二手房相比較的話,，二手房的價格要更低一些。新房的小區(qū)環(huán)境更好,，物業(yè)服務水平更專業(yè),。

買新房好還是二手房好?

1、首先,，相同的區(qū)域和相同的地段,，二手房通常情況下會比新房更便宜。其次,，新房的價格比較固定,，沒有價格商議空間。但是如果碰到二手房買家急需用錢的時候,，房屋價格上就會有非常大的折扣,。

2、價格相對較低：二手房的價格一般會比同地段的新房便宜,，這是因為二手房的價值隨著使用時間的增加會有所降低,。對于有限的預算，購買二手房可能是一個經(jīng)濟的選擇,。 位置優(yōu)勢：二手房通常位于成熟的社區(qū)或市中心,，這意味著購買者可以享受到更為便利的生活。

3,、總體來看,，新房和二手房都各有優(yōu)勢，新房的交易程序更為簡單,，而二手房很多程序都是由買賣雙方自行完成,，相對而言會比較繁瑣。不管是購買新房還是二手房都是各有利弊的,，總體還是要看購房者的喜好以及經(jīng)濟實力來決定。

4,、如果是剛需人群的話,，新房還是首選。現(xiàn)在新房小區(qū)環(huán)境好,，戶型可以自由選擇,，裝修風格可以依據(jù)個人喜歡。二手房一般地段好,，選成熟商業(yè)中心,，適合投資。六：周邊配套 新房因為位置不在市中心,，所以周邊配套還要經(jīng)過一段的時間才能成熟,。而二手房周邊配套基本已經(jīng)十分成熟,，如果在這方面有要求的朋友首選二手房。

5,、如果你比較怕麻煩,，還是建議去買新房。買新房流程很簡單,，你只需要和開發(fā)商一方打交道,，而且有的開發(fā)商把服務做得很好，銀行和公證駐場售樓處,，一天可以辦理完所有事宜,，比較方便。

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