本篇文章給大家談?wù)劙仓梅康姆慨a(chǎn)證怎么辦，以及安置房的房產(chǎn)證如何辦理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

安置房應(yīng)該怎么辦理房產(chǎn)證

攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。提交資料包括拆遷賠償協(xié)議書、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》、相關(guān)證明資料、被拆遷人身份證、所有權(quán)證原件等。

法律分析：在得到了安置房之后要去辦理房產(chǎn)證一般情況下都是要居住5年以后才可以辦理的，在申請(qǐng)時(shí)要提供本人的安置房的相關(guān)文件到房管局申請(qǐng)，然后要繳納土地出讓金或者還要繳納房產(chǎn)證辦理費(fèi)。

法律主觀：拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》，首次申請(qǐng)房屋登記的材料包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書或土地權(quán)屬來源材料、房屋竣工材料等。

大多數(shù)地方的拆遷安置房，在5年之后是可以辦理房產(chǎn)證的，但是需要補(bǔ)繳土地出讓金。之后便可以和商品房一樣可以進(jìn)行上市交易。

拆遷安置房如何辦房產(chǎn)證

1、法律分析： 初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下、 轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。

2、法律分析：拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：大致可以分為兩步： 初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下； 轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。

3、攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。提交資料包括拆遷賠償協(xié)議書、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》、相關(guān)證明資料、被拆遷人身份證、所有權(quán)證原件等。

4、到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。第二步：交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。第三步：辦理房產(chǎn)證過戶。

5、法律分析：房地產(chǎn)評(píng)估；交營業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。需要提交的材料包括：拆遷賠償協(xié)議書；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權(quán)證原件；被拆除房屋權(quán)證原件。

安置房怎樣辦房產(chǎn)證

法律分析：因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書；(二)申請(qǐng)人身份證明；(三)建設(shè)用地使用權(quán)證明；(四)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；(五)房屋已竣工的證明；(六)房屋測(cè)繪報(bào)告(七)其他必要材料。

攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。提交資料包括拆遷賠償協(xié)議書、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》、相關(guān)證明資料、被拆遷人身份證、所有權(quán)證原件等。

①首先要進(jìn)行房地產(chǎn)的評(píng)估，可以直接到縣區(qū)或者是市級(jí)的房產(chǎn)交易大廳去辦理手續(xù)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要填好委托書，然后要提供房產(chǎn)證的原件，土地證的原件，另外要提供房屋平面圖以及申請(qǐng)人的身份證原件。②接下來需要繳納營業(yè)稅，可以直接到所在地的地稅分局去辦理相關(guān)手續(xù)。

到當(dāng)?shù)夭疬w安置房管理部門咨詢業(yè)務(wù)辦理流程。根據(jù)要求填寫相關(guān)申請(qǐng)表格。提交所需材料并領(lǐng)取回執(zhí)。按照約定時(shí)間、地點(diǎn)參加審查，接受審核。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。等待房產(chǎn)證辦理進(jìn)度，如有需要，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。等待審批結(jié)果。

回遷安置房怎么辦房產(chǎn)證

1、回遷房辦理房產(chǎn)證的流程大致如下：準(zhǔn)備必要資料：包括房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、身份證等。繳納相關(guān)稅費(fèi)：去稅務(wù)部門辦理契稅申報(bào)和繳納，到物業(yè)資金交費(fèi)窗口繳納物業(yè)維修資金。

2、法律主觀：辦理回遷房房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶。

3、回遷安置房辦房產(chǎn)證方法：第一步：房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。

4、法律分析： 初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下、 轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。

5、產(chǎn)權(quán)人應(yīng)先到各區(qū)安置單位辦理房款結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)取安置房初始登記證、拆遷安置明細(xì)表(如建設(shè)單位在辦理初始登記時(shí)已交無需提供)。去稅務(wù)部門辦理契稅申報(bào)、繳納，到物業(yè)資金交費(fèi)窗口繳納物業(yè)維修資金。

6、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。查檔證明(收原件)。

拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理

法律分析： 初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下、 轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。

法律分析：拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：大致可以分為兩步： 初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下； 轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。

到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表)，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。

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