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合肥發(fā)布樓市新政:二手房限購,、熱點樓盤“搖號+限售”

進一步收緊公安整樓市我市部分區(qū)域二手住房限購政策公安整樓市,，即暫停市區(qū)范圍內(nèi)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖新區(qū)、政務文化新區(qū),、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和其公安整樓市他區(qū)域指定學校的學區(qū)范圍內(nèi)購買二手住房,。

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站發(fā)布《關于進一步促進公安整樓市我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

一度因?qū)W區(qū)房過熱而引發(fā)關注的合肥公安整樓市,，忽然升級樓市調(diào)控政策,。4月5日晚間，合肥市發(fā)布的《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱《通知》）,，涉及學位制調(diào)整,、二手房限購、熱點樓盤“搖號 限售”等八條政策,，這也成為合肥版的“史上最嚴調(diào)控”,。

就在4月5日晚，家住合肥的張女士向《每日經(jīng)濟新聞》記者談及學區(qū)房,，仍然很無奈,。幾小時后，重磅新政砸向躁動的合肥樓市,。4月6日起,，合肥市正式執(zhí)行涵蓋二手住房限購、學位制,、熱點樓盤“搖號 限售”等的房地產(chǎn)“新政八條”,。

住建部整治住房租賃中介機構亂象

中國房地產(chǎn)報記者從住房和城鄉(xiāng)建設部公安整樓市了解到，從6月1日至11月19日,，全國共排查住房租賃中介機構81416家,，查處違法違規(guī)住房租賃中介機構9197家，通報曝光違法違規(guī)典型案例7974起,。

隨后住建部分批向全國通報違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構名單,。

月23日,，住建部副部長陸克華今天在回答記者提問時表示，今年將規(guī)范住房租賃市場秩序作為今年的重點,，嚴厲打擊租房租賃市場上的違法違規(guī)行為,，大力整治“黑中介”、“黑二房東”,，保護租房群眾的合法權益,。

近年來，公安整樓市我國住房租賃市場特別是長租市場快速發(fā)展,，隨之而來的長租公寓亂象也頻頻發(fā)生,。

值得一提的是，陜西省近日發(fā)布《住房租賃中介機構亂象相關問題整治實施方案》,，要求堅決整治住房租賃中介機構亂象,，糾正和查處發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費,、惡意克扣押金租金,、威脅恐嚇承租人等問題，堅決取締一批“黑中介”,。

上半年太原樓市政策大盤點:變化不小,“穩(wěn)”字當頭

在經(jīng)歷了市場的短暫休眠后,，線上賣房開始風靡，第二季度,，太原樓市的逐漸回暖并出現(xiàn)土拍熱潮,。 太原樓市政策發(fā)生了不小的變化：《民法典》的落地，央行調(diào)整房貸利率政策重磅出臺,、重申“房住不炒”的定位,，城市調(diào)控政策的繼續(xù)……這一系列政策，從各個方面規(guī)范著行業(yè)健康有序發(fā)展,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,，疫情沒有也不會改變“房住不炒”的政策基調(diào)。中央會議再次強調(diào)“房住不炒”定位,，這表明中央對于房地產(chǎn)市場的態(tài)度是堅決的,，將保持政策穩(wěn)定性和延續(xù)性。據(jù)不完全統(tǒng)計,，今年7月份以來,，已經(jīng)有深圳、杭州,、鄭州,、東莞、南京、寧波,、長春,、海口等10多個城市出臺樓市收緊政策,。

即便是在中國經(jīng)濟面臨巨大壓力的當下，政府也并未像以往一樣刺激房地產(chǎn),，“房住不炒”“不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”被反復提及并不斷強化,。政策的周期律被打破，樓市進入以穩(wěn)為主的溫和上漲階段,。

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