今天給各位分享持幣觀望樓市暴跌的知識，其中也會對持幣觀望樓市暴跌是真的嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

2012年中國樓市的走向

1、國家會進(jìn)一步對樓市進(jìn)行調(diào)控，估計情況不怎么樂觀，因為現(xiàn)在開發(fā)商手里沒有資金或是資金短缺，房價下降必然會使一部分人繼續(xù)持觀望態(tài)度，但是開放商手里只要房子，他們也希望盡快脫手手上的房子，以換回資金。估計房價應(yīng)該還是會跌。

2、此前上海市政府新聞辦就發(fā)布消息，2012年上海將會繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策。不過，兩會期間上海市宣布將對普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到每套330萬元以下，內(nèi)外環(huán)之間調(diào)整到200萬元以下，外環(huán)以外調(diào)整到160萬元以下。

3、按此計算，一對農(nóng)民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及最近網(wǎng)民熱炒的“總理房價”的計算方法衡量，房價收入比6倍之內(nèi)為合理，則一對農(nóng)民工夫妻6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內(nèi)的兩房75平米的小戶型，這在全國絕大部分地方都能買到。

杭州萬科一樓盤136套房產(chǎn)7折,13日至今成交4套,說明什么?

1、在廣州，根據(jù)易居網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房價下跌幅度達(dá)37%持幣觀望樓市暴跌；深圳有持幣觀望樓市暴跌的房子縮水近50%，在北京，上海雖然房價開始呈現(xiàn)下跌趨勢，目前各種樓盤開始打折降價銷售，就是最好的見證！萬科最近開始在杭州地區(qū)打出5折促銷，相信新一輪的降價風(fēng)暴就要來臨。。廣州、深圳房價降了，上海，北京也開始打折降價促銷了。。

2、舉個例子，現(xiàn)價7元的萬科，年報每股收益0.48元，市盈率只有14倍，我相信，就算當(dāng)前7元不是最低價，但買入這個股，拿上一段時間，持股不動，賺個30%，股價漲到9元多，不是什么難事吧！散戶朋友最大的誤區(qū)，就是把盈利的目標(biāo)定得很高，最終結(jié)果卻是虧損累累。

3、房價方面，1萬—2萬元/平方米的房價區(qū)間為多數(shù)受訪者的理想?yún)^(qū)間，占比32%，其次是1萬元/平方米以下，占比30%，然后為2萬—5萬元/平方米，占比22%。

4、從成交量來看，今年前五個月的房地產(chǎn)市場仍舊低迷，據(jù)機(jī)構(gòu)公布的2022年1—5月份中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜數(shù)據(jù)顯示，2022年1—5月份，TOP100房企銷售額均值為279億元，同比下降50.7%。其中，銷售額超千億房企3家，分別為碧桂園、萬科、保利發(fā)展，較去年同期減少12家；而超百億房企70家，較去年同期減少48家。

5、而上海，13個人搶一套房，首套驗資700萬元，二套驗資1300萬元，認(rèn)籌金60億元；部分熱門學(xué)校附近的小區(qū)業(yè)主集體控盤；中介房東聯(lián)手做價助推二手房市場等。1月26日新華社消息稱，住建部倪虹副部長帶隊赴上海、深圳等地調(diào)研督導(dǎo)房地產(chǎn)市場情況。

6、我認(rèn)為招商地產(chǎn)屬于地產(chǎn)股中介于一線和二線之間的藍(lán)籌股，一線股是萬科、保利等。藍(lán)籌股 藍(lán)籌股是指穩(wěn)定的現(xiàn)金股利政策對公司現(xiàn)金流管理有較高的要求，通常將那些經(jīng)營業(yè)績較好，具有穩(wěn)定且較高的現(xiàn)金股利支付的公司股票稱為“藍(lán)籌股”。藍(lán)籌股多指長期穩(wěn)定增長的、大型的、傳統(tǒng)工業(yè)股及金融股。

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